完整的房屋買賣合同

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋買賣的法律，雙方就將甲方擁有的房屋出售給乙方一事協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方應(yīng)將其房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方方，房屋具體情況如下：房屋位于××內(nèi)，面積××平方米。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，建筑面積平方米，外立面為白色。

第二條房屋所有權(quán)證編號：房屋所有權(quán)證編號：房屋所有權(quán)證編號：房屋所有權(quán)證編號：房屋所有權(quán)證。第三條甲方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的水、電、暖。室內(nèi)裝修采用水泥地面，墻面采用白色防水涂料。乙方已充分了解甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的具體情況，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫）：元整。甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)分三次向甲方支付房價款。具體時間為：乙方自本合同生效之日起十日內(nèi)支付2萬元，年、月、日前支付5萬元，其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時支付。

第五條甲乙雙方同意，本合同生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)將上述房地產(chǎn)交付乙方（以交付房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。第六條上述房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定繳納稅費。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓前未支付的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、通訊費及其他使用該房屋所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方對與房地產(chǎn)有關(guān)的公共部位、通道、設(shè)施的使用，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)其對上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具有《業(yè)主公約》規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交接過程中不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、移交后發(fā)生產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)付款的，應(yīng)向甲方支付逾期未付的利息。利息按到期日后第二天至實際付款日的同期銀行利率計算。逾期30日后，甲、乙雙方同意處理下列事項之一。除利息外，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金的3%，本合同繼續(xù)履行。

2。甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同。甲方應(yīng)從乙方支付的違約金中扣除逾期違約金的3%，余款退還乙方，不足部分，乙方應(yīng)在收到書面通知后10日內(nèi)向甲方支付。乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方實際經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償實際經(jīng)濟損失與違約金的差額。

第十一條除不可抗力外，甲方未在本合同約定的期限內(nèi)將上述房地產(chǎn)交付乙方的，應(yīng)按收到時向乙方支付利息，利息自約定交付后第二天起按同期銀行利率計算日期到實際交貨日期。逾期30日后，甲乙雙方同意按下列情形之一處理。除應(yīng)付利息外，甲方應(yīng)按收到金額的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2。乙方有權(quán)通知甲方終止合同。甲方除自收到書面通知之日起10日內(nèi)（自乙方支付房價之日起至合同終止之日止）將已付房價及利息退還乙方外，還應(yīng)向乙方支付已付房價的3%作為違約金。甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金的，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額由甲方據(jù)實賠償。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反本合同原則的前提下，可以訂立補充條款或補充協(xié)議。甲、乙雙方簽訂的補充條款、補充協(xié)議及附件是本合同不可分割的組成部分。本合同的空白處及其附件應(yīng)具有與印刷文字相同的效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方在簽訂本合同時應(yīng)具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同的規(guī)定履行。第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)一份。

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>個人住房預(yù)購合同協(xié)議書

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>乙方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\B、雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1。甲方應(yīng)向乙方支付人民幣--千--百--萬--千--百--萬元（￥--萬元）的銷售款，乙方愿意按上述價格向甲方購買該房屋。第二，甲方承諾向乙方提供所需的房屋信息，供乙方查詢。

2保證所售房屋的獨立產(chǎn)權(quán)。

3保證待售房屋不出租。

4自本協(xié)議簽訂之日起，我方保證按約定價格將該房屋出售給乙方，在此期間，我方不得將該房屋退回或出售給第三方。

5根據(jù)上述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各種合同文件，辦理各種手續(xù)。

6在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)信息傳遞給貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)。第三，乙方承諾按規(guī)定還清房費和貸款。

2根據(jù)國家要求，房屋結(jié)構(gòu)不會改變。

3根據(jù)上述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各種合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各種費用。

4在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)信息交給貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。（4） 違約責(zé)任甲方應(yīng)賠償乙方因違約而拒絕將該房屋出售給乙方造成的損失。

2乙方違約而未向甲方購買該房屋的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。五項協(xié)議的設(shè)立、履行、聯(lián)系、變更和爭議解決，適用中華人民共和國法律。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式七份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：\年\月\乙方：\年\月\月\日