在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見的無效購房合同有幾種
無效的采購合同。采購合同無效。開發商的銷售行為違反法律、行政法規強制性規定的，未取得預售許可證擅自銷售房屋的，購房合同無效，購房人無權退房。
2。購房合同被依法解除。因重大誤解或者明顯不公平，或者因開發商的欺詐、脅迫、利用他人危險等手段使買受人違背真實意思而訂立合同的，買受人有權請求法院或者仲裁機構變更或者解除買受人訂立的合同，但買方需要提供證據。
3。如果買受人購買的房屋類型與設計圖紙不符或相關尺寸超出約定誤差范圍，買受人有權退房。
4。區域錯誤。實測建筑面積與合同約定建筑面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權核查。
5。規劃和設計變更。開發商擅自變更規劃設計的，或者經規劃部門批準的規劃變更或者設計單位同意的設計變更，導致商品房結構類型、戶型、空間大小、朝向發生變化的，以及合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能的情形，開發商在變更成立后10日內未書面通知買受人的，買受人有權退房。
6。房屋主體結構質量不合格的，主體結構指承重墻、梁、柱等，經工程質量檢驗機構鑒定不合格的，買受人有權退房。但一般門窗、墻面等方面都存在質量問題，除非雙方有明確約定，否則，購房者無權相應退房。除上述法定退房情形外，購房人還可以書面形式約定其他可以退房的情形，可在購房合同或其附件、補充協議中約定。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
汽車碰撞電瓶車索賠多久會過期
2020-11-12服刑人員在獄中被獄警欺辱怎樣維權
2020-12-07行政處罰時違反一個法律多條如何處罰
2021-02-02監護人能侵犯隱私權嗎
2021-02-13湖北最新勞動合同范本
2020-12-31合同擔保的擔保方式有哪些呢
2020-11-17人壽保險索賠時應注意哪些事項
2021-02-21團體意外險受益人可以是單位嗎
2021-01-30團體意外險和雇主責任險的區別是什么
2020-11-08產品責任險與職業責任險的區別詳解
2021-01-21出口產品責任險理賠案例
2021-03-08飛機延誤多久有賠償
2020-12-11對保險合同條款有爭議要如何處理
2021-02-28什么叫地下保單
2021-03-18此類第三者責任保險應如何理賠
2020-12-07業主購房后怎樣選擇保險
2021-02-07保險人的違約責任問題有哪些
2020-12-10僑眷可以在國內購買保險嗎
2021-02-03家財險中被保險人的義務以及如何計算賠償
2020-12-15保險合同糾紛管轄法院如何確定
2021-01-28