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寧波
為什么要在異地購(gòu)房時(shí)評(píng)估自己的購(gòu)買(mǎi)力
評(píng)價(jià)他們的購(gòu)買(mǎi)力
不同地方的房?jī)r(jià)水平是不同的，所以在購(gòu)買(mǎi)之前，首先要詳細(xì)了解自己的經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況，包括當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。這樣才能為自己的房子做好預(yù)算，不要讓自己未來(lái)的生活超支。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察。然而，實(shí)地調(diào)查往往是購(gòu)房中非常重要的一步，可以避免很多糾紛和麻煩。
調(diào)查的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的價(jià)格、區(qū)位和品質(zhì)，開(kāi)發(fā)商信息和品牌美譽(yù)度，房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖，合同樣本，具體房間的樓層、面積、戶型和銷售狀況，以及水、電、氣、，購(gòu)買(mǎi)光纖等家庭設(shè)施，并與周邊公共交通、醫(yī)院、學(xué)校、道路建設(shè)、商場(chǎng)、超市、菜市場(chǎng)等農(nóng)莊等市政設(shè)施配套。
熟悉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策和相關(guān)法律法規(guī)
買(mǎi)房前，還必須了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，首先確認(rèn)是否是限購(gòu)政策，如果有，是否屬于限購(gòu)對(duì)象，以及買(mǎi)房入房的情況，等，如果您用公積金買(mǎi)房，需要了解公積金是否可以異地使用；申請(qǐng)異地戶口貸款所需的證件等
合理對(duì)待房地產(chǎn)促銷和承諾
對(duì)于異地購(gòu)房者，來(lái)回旅行會(huì)很麻煩，所以他們大多數(shù)人都希望盡快安頓好房子。因此，在樓盤(pán)的促銷和現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的熱情下，房子是一味地套牢的。購(gòu)房者一定要明確，凡是沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同里的宣傳和承諾都是可以撤銷的，所以開(kāi)發(fā)商給出的優(yōu)惠很可能只是為了吸引消費(fèi)者，后期很難兌現(xiàn)。你知道嗎
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專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動(dòng)感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡（寧波）律師事務(wù)所，專業(yè)領(lǐng)域：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務(wù)等民商事領(lǐng)域法律服務(wù)，刑事辯護(hù)等等。本律師本著誠(chéng)實(shí)信用、認(rèn)真負(fù)責(zé)、辦事嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效的工作作風(fēng)，以及一顆真摯的心對(duì)待當(dāng)事人，竭誠(chéng)為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)！
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