2020年房屋評估需要注意

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 664人看過

房屋質量鑒定注意事項：

1。在什么情況下可以申請房屋安全鑒定？

（1）建筑物設置高聳物、擱架物或懸掛物，屬于房屋結構拆除重建，顯著增加房屋荷載或在屋頂設置廣告牌的，由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單負責施工，提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構審核符合安全條件后，方可設置。（2）嚴重損壞的房屋一般不允許裝修。確需裝修的，應當先對房屋進行鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住使用安全條件后，方可進行裝修。

（3）非住宅房屋裝修涉及房屋結構拆除改造、房屋荷載明顯增加的，由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。（四）原房屋改為公共娛樂場所或者生產經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。（五）發(fā)生自然災害、爆炸、火災等危及房屋安全的事故，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。（6）對于有樁基、地下建筑物、構筑物的大型建筑或建設工程，建設單位應當在開工前，向建設區(qū)內相鄰房屋的房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。并按規(guī)定采取安全防護措施。

2。房屋質量鑒定要找什么機構？在房屋質量鑒定中，必須尋找專業(yè)的房屋鑒定機構。建議咨詢建設工程質量監(jiān)督部門。

根據(jù)相關法律法規(guī)，房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋主體結構交付使用后不合格的，應當支持買受人解除合同和賠償損失的請求。你知道嗎

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