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有沒有可能起訴違反租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 831人看過

《合同法》第一百二十八條規(guī)定，租賃合同糾紛可以通過調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。所以你可以起訴。法律咨詢：我租了一套四室兩廳的房子。在合同中，房東同意用木板把客廳隔開，但現(xiàn)在物業(yè)和小區(qū)里的房東說，我們應該把客廳隔開的那塊拆了。如果是這樣，房東是否違約？我們可以起訴房東嗎？律師回答：違反合同，我們可以起訴房東。相關(guān)法律知識：

當事人對管轄權(quán)沒有約定的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。下列合同的具體履行地點是：

1。銷售合同的履行地（一）合同中明確約定履行地的，以約定的履行地為履行地；僅約定交貨地的，以交貨地為履行地。對履行地、交貨地沒有約定或者約定不明確，或者雖有約定但貨物未實際交付，雙方住所地不在合同約定的履行地的，以及因口頭買賣合同發(fā)生糾紛的，案件的管轄權(quán)不以履行地為準。（二）購銷合同的實際履行地與合同約定的交貨地不一致的，以實際履行地為合同履行地。（2）合同的履行地為承包人所在地；（3）租賃物的使用地為租賃合同和融資租賃合同的履行地；（4）接受投資一方主要義務(wù)的履行地為合同的履行地；（1）在交易場所進行的證券回購業(yè)務(wù)，以交易場所所在地為合同履行地；（二）在上述交易場所以外進行的證券回購業(yè)務(wù)，首付款方（轉(zhuǎn)銷商）所在地為合同履行地。你知道嗎

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