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寧波
這個社區的停車位能賣給其他社區的人嗎
這個社區的停車位能賣給其他社區的人嗎？
可以賣給其他社區的人，但首先要滿足社區業主的需求。
相關知識：【網友咨詢】
我的小區停車位是在拍賣會上買的。我現在不想拿著它。你能自由買賣給別人嗎？小區里的車位好像只能賣給小區里的人？根據《中華人民共和國物權法》第七十四條規定，規劃用于停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足業主的需要。在建筑面積內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人以出售、贈與、出租等方式約定。占用道路或者業主共有的其他場地停放車輛的車位，屬于業主所有。”
本條例首先確立了一個總的原則，即居住區建筑規劃中的停車位或車庫應當提供給業主，以滿足業主的需要。只有在保證業主使用的前提下，才能允許小區外的人使用。也就是說，該法實施后，開發商不能隨意出售車位或車庫，大多數購房業主也不能隨意購買其他社區的車位或車庫。如果開發商違反這一要求，將小區車位出售或者出租給小區外的人，小區業主不能在此停車，必須將車位停在其他地方，那么將車位出售或者出租給小區外的人的合同無效。你知道嗎
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簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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