根據《合同法》規定,建設單位在進行工程建設時,需要與施工方簽訂施工合同。施工合同簽訂后,合同生效后,雙方需按合同要求履行合同。簽訂履約保函是保證合同履行的方式之一。簽訂履約保函需確定標的選擇。擔保主體的選擇應從以下幾個方面入手:
首先,選擇具有良好資質和信用的用人單位。在投標前,承包商需要多方收集業主信息,做好投標前的盡職調查,避免盲目投標;
其次,選擇合格的擔保人。保函的擔保人可以是在中國注冊的有資質的銀行、專業擔保公司或者保險公司。合格的擔保人可以提供規范的擔保業務,履行應有的審計義務;
第三,避免項目聯營或分包。工程掛靠或分包是違反法律規定的無效行為,使保函主體之間的關系復雜化,將帶來無窮的法律風險。
根據《中華人民共和國招標投標法》,招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當提交。你知道嗎
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