在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
裝修合同常見法律風(fēng)險有哪些
裝修合同常見法律風(fēng)險有哪些
1.合同主體不明晰
要注意的是，簽合同的時候首先要確定甲方和乙方，包含其名稱及聯(lián)系方式。有些裝飾公司在簽合同時要求業(yè)主填寫的信息非常詳細，但在自己簽字時，只是在簽名處蓋個章。遇到這種情況，業(yè)主必須要求裝飾公司簽上其完整公司的名稱，并且確認(rèn)簽的公司名稱是否與蓋章的公司名稱一致，若不一致要求其解釋二者之間的關(guān)系，且在合同中寫明。
2.書面文件不全
施工合同不只是一本合同書而已，經(jīng)過雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及裝修施工的全套設(shè)計、施工圖紙都是施工合同的有效構(gòu)成要件。而有些業(yè)主在與裝飾公司簽合同時以上三個要件可能不齊全，簽字施工后由于文件不齊全而帶來的問題就無法尋求法律保護。
3.增減項未加入合同
現(xiàn)在裝修工程中出現(xiàn)增項是很常見的事，但其實這是不正常的。因為裝修公司一開始為了使業(yè)主簽單把報價壓的很低，等到真正施工時再一點點的增項，而這時業(yè)主也沒有反悔的機會了，只能任其增項。為了預(yù)防這種情況，業(yè)主在簽約前先要審核一下報價上的施工面積與施工項目是否合理，謹(jǐn)慎增減項目。
若是施工過程中出現(xiàn)增減項目，那么施工合同也必須變更，業(yè)主需要與裝修公司協(xié)商，與工程相關(guān)的工期、預(yù)算和圖紙等都要做出變更。
4.材料供應(yīng)不做確認(rèn)
裝修公司在給業(yè)主建議時一般都會讓業(yè)主選擇裝修公司提供一部分裝修材料，業(yè)主自購一部分材料的裝修方式，那么這種情況就是甲乙雙方均對材料負責(zé)。業(yè)主需要按時提供裝修材料，并要經(jīng)過裝修公司驗收，并且辦理交接手續(xù)。裝修公司沒有權(quán)利私自更換業(yè)主提供的材料，若材料有問題也要及時更換、補齊。裝修公司提供的材料業(yè)主也要驗收，業(yè)主要拿著裝修公司提供的報價單核對材料，一旦發(fā)現(xiàn)問題，可以要求裝修公司更換、重做、賠償。
5.工程驗收不細心
驗收要注意的最大問題就是合同中一般都規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責(zé)。”所以業(yè)主在完工后一定要認(rèn)真驗收，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求裝修公司返工。不能完全修復(fù)的，可以要求裝修公司賠償。若是有些項目很難在短期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，雙方可以約定一個合理的期限作為保修期。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
征地公示出了多久會拆
2021-01-24屋里漏水物業(yè)是否能處理
2021-03-08涉外撫養(yǎng)范圍包括什么
2021-01-29股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛公司能否作為被告
2020-12-25如何區(qū)分有限合伙人財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓與合伙財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
2020-11-30未成年人網(wǎng)絡(luò)平臺打賞是否有效
2021-01-272020年撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)多少
2020-12-18贍養(yǎng)包括小孩嗎
2021-02-07仲裁授權(quán)委托書是怎樣的
2020-12-27重慶公交車墜江涉及哪些罪名
2021-03-14房產(chǎn)抵押法律風(fēng)險分析
2020-12-28政府與個人合同如何中止
2021-01-24出售違建合同有效嗎
2021-01-19交通事故對方全責(zé)不賠償應(yīng)該怎么辦
2021-01-25辦理抵押登記可以只用房產(chǎn)證和身份證嗎
2020-12-29如何處理勞動爭議
2021-01-04勞動合同到期,單位不續(xù)簽勞動合同要如何補償
2020-11-15勞動爭議調(diào)解協(xié)議書效力如何,有強制力嗎
2020-12-29交通事故中一方逃逸保險公司應(yīng)怎樣賠償
2021-01-05保險合同的成立需要具備哪些
2021-01-30