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寧波
融資租賃合同糾紛
融資租賃合同是出租人與承租人之間就被承租商品有關事項進行商定后簽訂的一種租賃合同。如果遇到融資租賃合同糾紛該怎樣處理呢？請大家閱讀下面的文章了解！
融資租賃合同糾紛處理
融資租賃法律關系認定：名為融資關系、實際是借款關系等、按照實際法律關系處理;
融資租賃法律關系：
出租人：向出賣人購買租賃物，根據承租人對出賣物、出賣人的選擇與出賣人訂立買賣合同;出租人享有租賃物的所有權;，出租人保證承租人對租賃物的使用;未經承租人的同意，出租人不得變更與承租人有關買賣合同內容;
出賣人：按照合同約定交付標的物;
租賃物：租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃或者出租人干預選擇租賃物的除外;這點容易產生糾紛，如何認定出租人是否干預選擇租賃物?這是承租人對出租人抗辯租金的一個理由;
租賃物歸屬有約定從約定，沒約定歸屬出租人;
租賃物對第三人造成的損害，由于承租人享有使用權和收益權，所以承擔責任，出租人不承擔責任。
租賃物的維修義務在租賃期間由承租人承擔;但是出賣人的質保期內維修義務應當由出賣人承擔，這點合同法沒有規定，但根據租賃物的買賣合同一定要約定清楚質保期內的維修保養義務;
承租人：承租人向出賣人索賠的權利，出租人應當履行協助義務;承租人享有與受領標的物有關買受人的權利。
租金：承租人按照約定支付租金，如果承租人在合理期間不支付租金，出租人享有選擇要求支付全部租金、或解除合同的權利;承租人支付大部分租金，無力支付剩余租金，租賃物的剩余價值大于剩余租金價值，承租人可以要求部分返還。
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