合同中有很多空白是否要寫

商品房預(yù)售具有較強(qiáng)的國(guó)家干預(yù)性。為了保護(hù)預(yù)購(gòu)人的權(quán)益，國(guó)家對(duì)商品房預(yù)售行為作出了相應(yīng)的限制，并實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房的預(yù)售必須符合國(guó)家法律法規(guī)對(duì)預(yù)售條件、程序等的規(guī)定，否則不能預(yù)售商品房。商品房買賣格式合同有很多空白，這些空白是供雙方當(dāng)事人增加合同內(nèi)容預(yù)留的位置，但對(duì)這些空白也不能忽略，應(yīng)按下列方式處理：

第一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)(《商品房買賣合同》第一條)這兩條中的所有填空均應(yīng)填寫，不可有任何刪除。需注意的是，一般商品房土地使用權(quán)方面空白處應(yīng)填寫地號(hào)、國(guó)有土地使用證號(hào)?、土地面積、土地用途及土地出讓年限。另外?商品房名稱無(wú)論是已經(jīng)批準(zhǔn)的名字還是暫定名都應(yīng)填寫，空白處不能留。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)及建筑工程施工許可證號(hào)為都應(yīng)填寫，這樣購(gòu)房者可以根據(jù)這些信息進(jìn)行查詢具體的規(guī)劃情況。建設(shè)工程施工合同約定的開工日期及竣工日期也應(yīng)填寫，這樣購(gòu)房人就知道該項(xiàng)目的竣工日期及交房的大致日期?，也可以核實(shí)規(guī)劃是否合法?。

第二、銷售依據(jù)必須填寫，因?yàn)檫@涉及到項(xiàng)目銷售的合法性，也便于購(gòu)房人查詢項(xiàng)目銷售范圍及銷售的合法性。沒(méi)有銷售許可證的房屋是禁止上市出售的，不能簽訂買賣合同，如簽訂買賣合同，那么就是無(wú)效的行為。

填寫購(gòu)房合同應(yīng)注意什么

1、簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、違約責(zé)任、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、爭(zhēng)議處理等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商，約定時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)注意保護(hù)自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉(cāng)促簽約，使自己合法權(quán)益受到損害;

2、填寫合同可用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空白部分應(yīng)用“、”劃掉;

3、合同應(yīng)自訂立之日起30日內(nèi)辦理合同登記備案;

4、合同不得翻印。

合同中有很多空白是否要寫?對(duì)合同內(nèi)容中的空白部分要能夠問(wèn)清楚，如果沒(méi)有填寫內(nèi)容就應(yīng)該要?jiǎng)澋簦匦聦懸环萃暾?guī)范的合同內(nèi)容。在律霸網(wǎng)上有許多專業(yè)的律師，合同中有很多空白不知道內(nèi)容是否要寫可以直接詢問(wèn)他們解答。

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