在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產登記在孩子名下，離婚能分割嗎
很多父母將房產登記在子女的名下，面臨離婚，房產登記在孩子名下離婚能分割嗎?
根據物權法及民法的相關規定，房產屬于不動產，其所有權一般原則以登記為準，但并非登記人就是絕對的權利人，如果其他利害關系人有充分的證據證明自己是權利所有人，可以要求更正和確權。也就是說，雖然房產登記在子女一人名下，但這并不能完全證明房屋的真實產權人即為該名子女，而應考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。離婚時，登記在子女名下的房產能否分割，首先要確認該房產屬于夫妻共同財產還是屬于子女的財產。對于登記在子女名下的房產權屬問題，目前主要存在兩種觀點：
第一，孩子名下的房產父母離婚時不能分。
根據有關房屋產權管理的規定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定：房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。不過，雖然父母離婚時無權處分該房產，但父母離婚后，父母中撫養孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。
第二，不能把孩子的房子變更到父母名下。
既然房子已是孩子的財產，父母作為監護人只能為了被監護人的利益才可以處置房產。如果父母想把房子變更在自己名下，等于是要把房子回贈給自己。這是在損害被監護人的利益，因而是不可以的。《民法通則》第18條規定：監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。孩子名下的房產就是孩子的財產，父母作為孩子的監護人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。
夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費，否則可以直接去法院起訴。
如果離婚孩子分財產嗎
夫妻離婚按揭房怎么分
按揭房離婚法院會強制分嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰是否可以免除滯納金
2021-02-23最新侵權責任編,高空拋物到底是誰的責任
2021-03-19治安強制措施有哪些
2020-12-01法律規定哪些財產不可作于抵押
2021-03-142020年有前科幾年可以消除
2020-11-12經偵傳喚可以不去嗎
2021-03-20監護人能侵犯隱私權嗎
2021-02-13仲裁授權委托書格式范本
2021-03-06交通事故傷殘鑒定程序有哪些
2020-12-14無產權證的房屋能否抵押擔保
2021-03-25如何解決集體土地租賃合同糾紛
2021-02-08有簽名沒有公章的合同是否有效
2021-02-11實習期上高速被處罰一次后后面再抓住怎么辦
2020-11-20勞務關系有哪些法律規定
2021-03-13人壽保險的被保險人包括哪些人，理賠標準是怎么樣的
2020-11-17保險合同規定車禍過時報案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01保險合同當事人的權利和義務是什么
2020-11-10怎樣判斷保險合同成立
2021-01-23保險抗辯權的規定是什么
2020-12-22公眾責任險附加條款內容是什么
2021-01-06