在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地房產繼承需要收費用嗎？
一、農村宅基地房產繼承需要收費用嗎?
房屋繼承過戶繼承人可憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。因此費用主要有繼承權公證費，按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納，房屋產權登記費80元。法定房產繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。
二、房屋繼承程序：
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
農村宅基地房產繼承也是要收費的，繼承過戶之前首先要進行繼承公證，需帶上死者死亡證明、繼承人證明到公證處進行辦理，這時會按房子價值的2%進行收費，然后再到房產交易中心辦理過戶，過戶的時候會收80元過戶費，法定繼承的不需要交契稅。
房產繼承過戶流程和所需費用
再婚房產繼承法的相關說明
自愿放棄房產繼承權聲明書怎么寫？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
過失決水罪辯護詞是怎樣的
2021-01-13都不要孩子法院會強行判嗎
2021-02-19怎樣行使翻譯權
2021-03-11和艾滋病人結婚是無效的嗎
2021-03-02勞動案件先予執行是全部訴求還是可以申請部分訴求
2020-11-15交通事故打官司流程
2021-03-21業主實現共有物權有哪些形式
2021-03-23看房交押金還會給退嗎
2021-01-25離退休不滿5年能解除合同嗎
2021-01-31發生工傷事故后 應該如何申報工傷事故
2021-02-08五一哪天算三倍工資
2021-02-18請問雙方居間協議受法律保護嗎
2020-11-23猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08人身保險合同糾紛如何確定管轄
2021-01-21保險公司對交通事故的賠償項目有哪些
2020-12-01買車險要注意哪些誤區
2020-11-11鞭炮炸花車,保險怎么賠
2020-12-25保險經紀人與保險代理人之間有哪些不同
2021-03-09我國保險法上受益人如何變更
2021-03-21土地轉讓申請書怎么寫
2020-12-31