根據(jù)建設(shè)工程條例，土建工程也是有期限的，土建工程質(zhì)量保質(zhì)期，地基和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)該工程時(shí)的使用年限，裝修工程為2年，屋面防水防漏為5年，暖氣等為2年，對(duì)于施工過程中不合格工程，應(yīng)當(dāng)返修，如果在保修期內(nèi)發(fā)生問題，施工單位應(yīng)當(dāng)賠償，并履行返修義務(wù)。

一、建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。　　國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。　　

二、國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

國家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期是五年。

在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

裝修工程為2年;

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

在正常使用條件下，土建工程質(zhì)量保質(zhì)期，地基及主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該按照該工程設(shè)計(jì)時(shí)的合理年限，電器。給排水等為2年，衛(wèi)生間防水應(yīng)當(dāng)為5年，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量條例，如果在保修期限內(nèi)該工程有質(zhì)量問題，承包該工程的單位必須無條件保修，并賠償損失。

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2020

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