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寧波
贈送的花園沒有產權怎么辦
贈送的花園沒有產權怎么辦
這個情況是很常見的，建議直接和開放商協商處理。贈送的并沒有算錢所有維權起來比較麻煩。
房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時并存，同等地受到憲法和法律的保護。
概述
1、占有：是產權人對其房屋事實上的控制權;占有權是房屋所有權的基本內容，沒有占有，就談不上所有權。然而占有并非就是所有，因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。
2、使用：是產權人按照房產的性能，作用對房屋加以利用的權利;使用權的行使必須符合下列條件：
(1)無損于房屋的本質。
(2)按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。
(3)遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。
3、收益：產權人收取房產所產生的利益的權利;如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。
4、處分：是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產權的核心，是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使(法律上有特別規定的除外)。
5、期限：房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成。其中，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
房屋所有權是一種絕對權，即權利人不需要他人積極行為的協助就可以直接實現自己的權力。
此外，房屋所有權可以設立抵押權，但不能設立質權，因為根據物權法定原則，能設定權利質權的只有票據等有價證券，股票，股份和知識產權與一般債權這三種權利。
以上內容就是相關的回答，一般來說贈送的東西肯定不是很好的，這個贈送的花園是沒有收取購房者錢，所以說沒有所有權證這種現象非常常見，對于這種情況，自己應當和開發商進行協商處理，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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