首頁 > 法律常識 > 刑事 > 二手購房合同授權(quán)詐騙怎么賠償

二手購房合同授權(quán)詐騙怎么賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 460人看過

一、二手購房合同授權(quán)詐騙怎么賠償

具體情況要以買賣雙方的合同約定為準，通常為購房定金等額的違約金。如果賣家存在詐騙并毀約，可以經(jīng)過法律途徑解決。

如;房產(chǎn)的買賣合同就這樣約定”甲方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還乙方所有購房款項，還應向乙方賠付“購房定金”等額的違約金;乙方原因造成該合同不能覆行時，“購房定金”作為違約金賠償甲方;此外，違約方還應承擔中介服務(wù)費和給他方造成的損失(包括且不限于各項代辦服務(wù)費、稅費、訴訟費、律師費等)。

二、法律依據(jù)

在商品房買賣活動中進行欺詐和惡意違約的要承擔最高至雙倍購房款的懲罰性賠償責任，是最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定中的亮點。

上述規(guī)定是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的相關(guān)規(guī)定確定的，明確了雙倍賠償在商品房買賣糾紛中的適用范圍，防止其運用的任意性，對于正確維護開發(fā)商和消費者雙方的利益起到了一定作用。

實踐中，因惡意違約行為客觀性較強，較易審查和認定;而對于欺詐行為如何認定，實踐中審判人員的認識不一。筆者認為，上述司法解釋中的欺詐行為源于《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》對欺詐行為的規(guī)定。

遇到二手購房合同授權(quán)詐騙是否能夠賠償并不一定，不是被詐騙了就能夠拿到賠償，更加關(guān)鍵的是能夠?qū)⒈辉p騙的人拿回來。二手購房合同授權(quán)詐騙之后想要爭取合理的賠償?shù)恢涝趺醋觯瑸閷ψ约河欣麘撜衣砂跃W(wǎng)律師進行指導。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。