1、買賣農村違法建筑糾紛案的處理意見
由于出賣人對違法建筑物無法取得所有權,當事人轉讓違法建筑物的行為屬于無權處分,故買賣協議無效。在買賣協議被確認無效后,應當雙方返還財產,但買受人一方返還給對方的房屋,是恢復其對違法建筑物占有的事實狀態。
2、拆除(或損毀)農村違法建筑糾紛案的處理意見
對違法建筑的認定和處理,是政府行政主管部門的法定職責。其他任何公民、法人都沒有這種職責和權力,都不能以違法建筑不合法為由,故意實施毀損行為。這種違法行為的結果,給建造人的合法權益造成了實際損失,行為人應當承擔相應的民事責任。考慮到建造人的擅自建房行為同樣具有違法性,故對建造人“恢復原狀”的訴訟請求一般不應予以支持,而是對行為人拆除(或損毀)違法建筑物造成建造人占有違法建筑物的實際經濟損失予以評估后,判決由行為人予以賠償。
3、侵占農村違法建筑糾紛案的處理意見
雖然建造人擅自建房的行為具有違法性,所建的住宅屬違法建筑,但在政府行政主管部門認定并限期拆除之前,其對所建樓房的占有,作為一種事實狀態,受法律保護,可以對所建樓房為占有、使用和收益,禁止他人侵犯對其所建住宅的占有及任意侵害,行為人因沒有占有該違法建筑的根據,故應恢復建造人對違法建筑物占有的事實狀態。
該內容對我有幫助 贊一個
行政執法的主要類型包括什么
2020-11-17一級傷殘鑒定標準是怎樣的
2020-11-20房產中介能能否索要中介費
2020-12-29用他人身份證入職會被處罰嗎
2021-02-22可變更勞動合同內容的情形有哪些
2021-02-06企業單方面解除勞動合同如何賠償
2021-01-03繳納五險是否等同于建立勞動關系
2021-01-05無錫地區離職補償金標準
2020-12-26追討加班費證據由誰提供
2021-02-27交通意外險理賠時需注意什么
2021-02-12再保險合同的獨立性體現在哪些方面
2020-12-19沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23肖X人身保險合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12車燈砸壞保險拒賠合理嗎
2020-11-26保險公司定損太低,該怎么辦
2020-12-06保險公估機構監管規定有什么
2021-01-06被保險人放棄向第三人索賠的法律后果是什么
2020-12-29公司拆遷補償款用現金行嗎
2020-12-27農村宅基地征地拆遷如何補償
2020-12-01開發商的拆遷安置房買賣受不受法律保護
2021-01-17