一、農(nóng)村土地承包期限永久嗎?

農(nóng)村土地的承包期限并不是永久的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定：”耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。”

二、承包土地需要注意什么

承包農(nóng)村土地需要注意事項(xiàng)有：

1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;

5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;

7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第三十七條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。

采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

三、簽訂承包土地合同時(shí)需要注意什么?

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十二條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：

(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

(六)違約責(zé)任。

第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

在農(nóng)村地區(qū)土地的所有權(quán)屬于集體組織，為了充分的利用土地資源，允許集體組織的成員以承包的方式獲得土地的使用權(quán)，在承包土地時(shí)，需要簽署承包合同。承包方在簽署該合同之后，需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理登記手續(xù)，然后會(huì)獲得一個(gè)土地承包經(jīng)營權(quán)證。

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