在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村“一戶多宅”的產權怎么確定？
一、農村“一戶多宅”的產權怎么確定
宅基地使用權應按照“一戶一宅”要求，原則上確權登記到“戶”。
符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批準另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體同意并公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續后，依法予以確權登記。
未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
二、宅基地面積超占怎么辦
《通知》明確對于歷史上經過批準的宅基地，認可批準的效力，按照批準面積確權登記。
對于未經批準占用宅基地的，《通知》分歷史階段予以處理。
農民集體成員經過批準建房占用宅基地的，按照批準面積予以確權登記。
三、農村房屋有沒有房產證
農村房屋有房產證。
農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權是不動產統一登記的重要內容，要按照《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規范(試行)》等法規政策規定，頒發統一的不動產權證書。
未履行批準手續建房占用宅基地的，按以下規定處理：
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農民集體成員建房占用的宅基地，范圍在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，無論是否超過其后當地規定面積標準，均按實際使用面積予以確權登記。
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農民集體成員建房占用的宅基地，超過當地規定面積標準的，超過面積按國家和地方有關規定處理的結果予以確權登記。
1987年《土地管理法》實施后，農民集體成員建房占用的宅基地，符合規劃但超過當地面積標準的，在補辦相關用地手續后，依法對標準面積予以確權登記，超占面積在登記簿和權屬證書附記欄中注
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政復議的對象是什么
2021-01-27人民法院在級別管轄方面應遵守哪些規定
2020-12-26專利復審決定如何做出
2021-01-10假冒注冊商標罪構成要件是什么
2021-02-19解除合同的條件是什么,解除合同需要承擔什么后果
2021-02-09非婚生子女的準生證如何辦理,非婚生子女如何認領
2021-01-11交通事故法院一審判決后對方不服上訴多久能判決
2021-02-25什么合同為格式條款合同
2021-02-09債權債務起訴程序是怎樣的
2021-01-10競業限制期限是多久
2021-03-08勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10交通事故意外險的免責事項
2021-01-23購買年金保險的注意事項
2021-03-26意外傷害保險分為哪些種類
2020-11-21國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24投保車險如何獲得無賠款優待
2021-02-22男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05保險的作用具體有哪些
2021-02-11保險合同糾紛案例分析有什么
2021-02-21火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10