【為您推薦】土地房產(chǎn)律師 公司經(jīng)營律師 合同事務律師 損害賠償律師 債權(quán)債務律師 婚姻家庭律師

我國經(jīng)濟高速發(fā)展，建設項目的用地大量增加，大量的農(nóng)村土地被征收和征用，被征用土地所在地的市縣人民政府承擔的征地拆遷任務十分繁重。那么有什么征地拆遷糾紛解決辦法嗎?下面就由律霸小編從兩個方面為大家簡要介紹吧!

一、我國征地拆遷糾紛的成因

(一)政策法規(guī)不健全我國對于征地拆遷的法律法規(guī)不夠健全，導致產(chǎn)生大量糾紛。我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“房屋拆遷對被拆遷戶進行貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，其具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。”“搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，也由省、自治區(qū)、直轄市人

民政府規(guī)定。”地方政府對于拆遷補償費的確定起決定性作用，導致拆遷補償費的制定沒有法律可循，隨意性極大，缺乏公平性、公正性。

(二)監(jiān)管力度不夠由于監(jiān)管力度不夠，政府官員在征地拆遷中以權(quán)謀私，導致大量糾紛的產(chǎn)生。地方政府在征地拆遷中影響力過大，某些官員利用職務之便謀取私利的行為時有發(fā)生。地方政府官員與發(fā)展商的勾結(jié)，極大地損害了國家以及拆遷戶的利益。但是由于缺乏監(jiān)管或監(jiān)管不到位，導致國家和拆遷戶的利益得不到應有的保護，這也使得謀取私利的現(xiàn)象越發(fā)猖獗，矛盾也進一步激化。

(三)社會保障制度不健全社會保障制度的不健全，導致征地拆遷中產(chǎn)生了大量的糾紛。農(nóng)民最大的生活保障是土地，土地的征用使得農(nóng)民失去了最大的生活保障。雖然政府在土地征用后給予農(nóng)民一定補償，但是政府對于農(nóng)民的補償遠不及土地的保障能力。由于土地及海域被征用，農(nóng)民被迫遷至市區(qū)生活，原有的生活技能得不到有效利用，且其技能不適用于城市生活，再就業(yè)困難。此外，由于住址的搬遷，其子女也需由原學校轉(zhuǎn)學至新住址附近。但是辦理房產(chǎn)證及戶口簿需要一定時間，入學手續(xù)得不到解決，造成子女求學難的問題。

(四)地方政府職權(quán)的濫用由于地方政府在征地拆遷中濫用職權(quán)，導致大量糾紛的產(chǎn)生。

二、我國征地拆遷糾紛的解決辦法

(一)完善相關(guān)法律法規(guī)法律是行為規(guī)范的依據(jù)和準繩，制定有關(guān)征地拆遷的法律有助于糾紛的解決。

(二)加強監(jiān)管力度不受管理和制約的權(quán)利必然產(chǎn)生腐敗，減少征地拆遷中的違法現(xiàn)象有助于糾紛的減少。對于征地拆遷的監(jiān)管可以從制度方面加以約束，防止征地拆遷、安置過程中的收受賄賂、以權(quán)謀私的現(xiàn)象。應加強征地拆遷資金的管理，保證補償金切實如數(shù)發(fā)放到拆遷戶手中。將征地拆遷過程透明化，避免暗箱操作，方便管理部門、媒體、社會對于征地拆遷過程的全面監(jiān)督。在征地拆遷過程中切實達到依法辦事，可以加強公平、公正，有效減少不滿情況的發(fā)生。

(三)完善社會保障制度土地承載著農(nóng)民生活保障的重要功能，只有建立完善的社會保障制度，才能消除被征地農(nóng)民的后顧之憂。只有解決農(nóng)民的生計問題，使被征地農(nóng)民能真正地得到實惠，才能解決被征地農(nóng)民對于征地拆遷的糾紛問題。對于被征地農(nóng)民的保障包括三個方面：首先，要切實保障被征地農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、最低生活保障。加強對農(nóng)民的技能培訓，鼓勵農(nóng)民以各種形式就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，消除農(nóng)民對于生計的后顧之憂。其次，全面建立農(nóng)民失地后的配套設施，解決失地農(nóng)民的生活問題。

(四)科學規(guī)劃城市建設科學規(guī)劃城市建設可以有效地減少征地拆遷產(chǎn)生的糾紛。地方政府官員對于個人政績要有正確的認識，要全面衡量城市的科學建設。城市建設要保證高規(guī)格、高標準、高統(tǒng)一，充分考慮群眾可接受性，及時明確公布建設地點和建設時間，做好前期準備工作，保證補償金與安置用地及時到位。綜上所述，征地拆遷關(guān)系到地方政府、發(fā)展商、拆遷戶三方面的利益，如何均衡三方利益是解決糾紛的關(guān)鍵。只有完善法律法規(guī)才能保證征地拆遷有法可依，加強監(jiān)管力度才能保障法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，完善社會保障制度才能消除拆遷戶的后顧之憂，科學地規(guī)劃城市建設才能取信于民，從而實現(xiàn)社會的和諧統(tǒng)一。

了解了我國征地拆遷糾紛的成因和我國征地拆遷糾紛解決辦法后，大家是不是對征地拆遷糾紛的處理有了一個明確的方向了呢!遇到糾紛不要緊，關(guān)鍵在于怎么冷靜地處理。如果大家遇到不能解決的糾紛，可以來咨詢我們律霸的相關(guān)，我們將竭誠為您服務!