一、戶口在娘家的外嫁女是空掛戶嗎?能獲得土地補償嗎?
戶口在娘家的外嫁女不一定是空掛戶,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果外嫁女如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的,有權(quán)主張征收補償款,如果沒有的可以通過訴訟解決。
戶口空掛是指只有戶口落入的地址,人實際不居住的情況。“空掛戶口”具體包括商品房開發(fā)后,居民搬遷新房,戶口卻留在原住處。
二、空掛戶口類型:
1.長期在外形成空掛戶。外出務工、經(jīng)商辦企業(yè)使大量人員長期漂流在外面,幾年或數(shù)十年不回家,或者在外置業(yè)定居,但戶口未隨居住地遷入形成空掛戶。
2.城鎮(zhèn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”形成空掛戶。八十年代末,九十年代初,農(nóng)村戶口在繳納一定的費用后就成為城鎮(zhèn)戶口,農(nóng)村通過買戶口實現(xiàn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”成為潮流。
3.掛靠單位形成的空掛戶。按其初始工作地登記入戶是國家機關(guān)、企事業(yè)單位工作人員最常見的登記入戶方式。但隨著工作單位、工作地點的變遷,其戶籍所在地與實際居住地相分離形成空掛戶。
4.婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶,戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。這種空掛戶的難點在于遠嫁他方,或者長期杳無音訊的情形。
三、征收土地賠償新標準
1、土地補償費和安置費
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、青苗補償標準
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
3、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。
“空掛戶”不具有集體經(jīng)濟組織成員資格嗎?
征地拆遷,空掛戶無房戶有補償嗎?
哪些“空掛戶”可以獲得拆遷補償
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簡介:
姚德波律師,江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員;九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協(xié)會常務理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產(chǎn)權(quán)法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經(jīng)濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關(guān)及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團隊,專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創(chuàng)造巨大的價值! 服務領域:刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話:18905130400
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