在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年城市房屋拆遷補償項目有哪些？
一、2020年城市房屋拆遷補償項目有哪些?
按規定，我國的房屋拆遷補償項目主要包括下面幾項：
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償;
4、補助、獎勵。
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
二、征收城市房屋的情形有哪些?
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
1、國防和外交的需要;
2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
三、房屋征收公告的公示期是多久?
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
綜上所述，政府部門因為公共項目建設可能會提前收回國有土地，這樣，對于土地上的房屋，要進行拆遷，對房屋產權人給予補償。這些補償費用包括房屋建筑物補償、停產停業損失補償和搬遷補償等。一般情況下，商鋪和企業用房都會涉及停業損失。
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
最新的房屋拆遷補償方式以及補償計算
房屋拆遷補償協議樣本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遺囑繼承范圍有哪些
2021-02-08行政處罰聽證
2021-03-10認繳期限未屆至股東是否承擔連帶責任
2021-02-19字體二次創作算侵權嗎
2021-01-28擔保合同主合同需要審理嗎
2021-02-23家人經濟犯罪會凍結家人的財產嗎
2021-02-28法院判決沒收個人財產怎樣執行
2020-12-16輪流撫養孩子后一方不履行怎么辦
2020-12-19法律規定離婚證據與婚外情證據有哪些
2021-03-07老人的贍養費標準
2020-11-18怎么可以提高孩子的撫養費用？
2021-01-01男性可以申請人身保護令嗎
2021-01-16繼承人喪失繼承權的，其子女可代位繼承遺產嗎？
2021-03-25是不是只要雙方沒有簽訂合同,就不須承擔任何法律責任如何劃分
2021-01-21對法定繼承人的誤區認識有哪些
2021-03-14顧客在商場受傷，該怎樣處理
2021-02-15離職時扣除工裝折舊費合法嗎
2020-12-05綜合意外險保障范圍是什么
2020-11-18企業財產最低起保費是多少
2020-12-19海上貨物運輸保險合同貨損賠償糾紛案
2021-01-30