安徽省淮南市區按照征地區片綜合地價補償的土地共有四類:
一類土地:田家庵區舜耕鎮、安成鎮,大通區洛河鎮胡圩村。
補償標準:土地補償費:27000元/畝;安置補助費:41000元/畝;綜合補償:68000元/畝。
二類土地:謝家集區唐山鎮、望峰崗鎮,八公山區八公山鎮,大通區洛河鎮其他村。
補償標準:土地補償費:24000元/畝;安置補助費:36000元/畝;綜合補償:60000元/畝。
三類:田家庵區三和鄉,大通區九龍崗鎮,八公山區山王鎮,大通區上窯鎮,謝家集區李郢孜鎮。
補償標準:土地補償費:20000元/畝;安置補助費:32000元/畝;綜合補償:52000元/畝。
四類土地:田家庵區曹庵鎮、史院鄉,大通區孔店鄉,謝家集區孤堆回族鄉、楊公鎮、孫廟鄉,八公山區李沖回族鄉、大山鎮(鳳臺經濟開發區)。
補償標準:土地補償費:19000元/畝;安置補助費:30000元/畝;綜合補償:49000元/畝。
二、簽訂征地補償協議的程序要求是什么?
土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議,具體程序為:
(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證
(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
(4)被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的,簽訂協議后,農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
綜上所述,安徽征地補償費對于魚塘、藥材地等,征用都是按照前三年均年產值的6倍來進行補償的,即使是未曾收貨的,都會按照同類土地前三年的平均年產值六倍來進行賠償,而具體的賠償規定會按照征地補償協議內容來進行確定。
如何簽訂征地補償協議書?
征地補償費計算方式
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