在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
司法拍賣未確權房產怎么評估
司法拍賣未確權房產怎么評估?
1、法院委托拍賣的房產，不一定可以辦理房產證。
2、能否辦理房產證取決于是否竣工驗收合格，并向房產部門備案。
3、另外還需向房地產登記中心進行初始登記(即大確權)。完成了初始登記，房產登記中心才會有該樓盤的檔案資料，才能為業主們辦理房產證。
4、另外因歷史原因未繳清地價款，或者開發商將土地使用權抵押貸款而未解封的，也不能辦理房產證。
5、?法院是按標的物的現狀委托拍賣行拍賣，即房屋作為法院的執行標的物，被執行時是什么狀況，法院就按照其現有狀況去拍賣。而爛尾未完工或未驗收的房屋雖不具備使用條件，不能辦證，但并非沒有價值，不能變現。
6、只要拍賣的程序是合法的，法院的做法就是合法的。對于不能辦理房產證的問題，法院不承擔責任。
以上，便是小編對于房產抵押問題進行的解答。法院雖然負責對房產進行拍賣，但是對于拍賣房的房產證無法辦理的情況，法院是不擔責的，但是法院會綜合所有情況去進行拍賣。如果您的情況比較復雜律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
孩子被老師打了頭部老師和學校應該承擔什么責任
2021-01-10刑事犯罪中為何要繳納罰金
2021-03-01設立普通合伙企業應當具備什么條件
2020-12-06個人獨資股權贈與如何辦理
2021-03-09終結執行裁定書法律效力大么
2021-02-17第二次離婚訴狀范本
2020-11-18如何認定挪用公款
2020-11-21合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做
2021-03-26玻璃窗意外掉落砸死男童,誰來負責
2021-01-20顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09勞動合同逾期要如何處理
2020-12-23勞務合同需要承擔什么責任
2020-11-21人身保險的保險標的是指什么
2021-01-02保險法的修改與保險合同格式條款的改造
2021-01-20保險合同的變更有哪些類型？
2020-11-27明知患病仍承保 保險公司被判賠
2021-03-14保險合同必須是書面形式的嗎
2020-12-06保險公司的明確說明義務的內容有哪些呢
2020-12-16保險法釋義 第一百七十條
2021-01-30車輛是否可以重復投保？
2020-11-10