一、無經(jīng)營權(quán)的魚塘征收可以索要賠償嗎?
無經(jīng)營權(quán)的魚塘征收是可以索要賠償?shù)?。征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,并沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),這是因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6?,比如市場價格、政策等。當(dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定為好,避免因沒有協(xié)商清楚而產(chǎn)生不必要的法律糾紛。
二、農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體
村小組屬該村集體的組成,如果該魚塘屬村民小組管理使用,其被征收后補(bǔ)償應(yīng)該屬村民小組。在農(nóng)村,常出現(xiàn)個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權(quán)屬村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織),魚塘土地的征收所得應(yīng)歸村民小組全體成員,承包人只享有對魚的損失補(bǔ)償或賠償。另外,要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織)自己投資修建的魚塘,其土地征用所得補(bǔ)償屬該村民小組的全體成員。
在我國,村級區(qū)劃不統(tǒng)一;有的地方設(shè)村民委員會、合作社、村民小組;有的的地方只設(shè)村民委員會、村民小組;因此,村集體是個大概念,他可指村民委員會;也可指合作社(生產(chǎn)隊(duì));還可指村民小組,應(yīng)該明確村集體屬哪一級的村集體。
三、動遷魚塘補(bǔ)償多少
《土地管理法》第四十八條?
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
當(dāng)事人無經(jīng)營權(quán)的魚塘被征收,相關(guān)部門還是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,但是關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是沒有相關(guān)的法律對于魚塘的征收賠償單獨(dú)進(jìn)行規(guī)定,一般都是通過估算附著在魚塘所在土地上的附著物的價值,再根據(jù)有關(guān)部門與魚塘承包者的協(xié)商探討來決定最終的賠償金額。
房產(chǎn)稅征收時間是好久呢?
房屋土地征收補(bǔ)償計(jì)算公式
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)
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