現(xiàn)在一個城市到另一個城市因為有高速公路,所以花費的時間越來越少。那么關(guān)于合寧高速擴建征地補償的標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?關(guān)于高速的建設(shè)對于人們生產(chǎn)生活有很大的影響,在建設(shè)這個項目過程涉及到很多的征地補償,包括一些農(nóng)用田地,耕地等,和該地的產(chǎn)值有關(guān)系,一般是產(chǎn)值的六到八倍的補償標(biāo)準(zhǔn)。
一、合寧高速擴建征地補償
貴州省國土資源系統(tǒng)貴州省銅仁市鐵路征地補償項目及標(biāo)準(zhǔn)收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)收費依據(jù)管理形式備注
征用土地補償費用
(一)土地補償費
(二)安置補助費
(三)地上附著物及青苗補償費
1、征用稻田、菜地(魚塘、藕搪)的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍。
2、征用早地的補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地年產(chǎn)值的6至8倍。
3、征用其他土地的補償標(biāo)準(zhǔn)為征用早地年產(chǎn)值的2至4倍。《中華人民共和國土地管理法》及實施細(xì)則《貴州省土地管理條例》
列入建設(shè)單位投資
1、征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值4至6倍,但最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
2、征用其他土地的安置補助費為征用耕地安置補助費的一半。
《中華人民共和國土地管理法》及實施細(xì)則《貴州省土地管理條例》列入建設(shè)單位投資
1、被征用土地上有青苗的,按當(dāng)季該作物的實際產(chǎn)值補償。
2、地上附著物按有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補償;沒有規(guī)定,約定或約定不成的,由縣級人民政府確定補償標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國土地管理法》及實施細(xì)則《貴州省土地管理條例》列入建設(shè)單位投資
耕地開墾費
1、占用基本農(nóng)田沒有條件開墾的,繳納征用該土地補償費2倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,繳鈉征用該土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。
2、占用其他耕地,沒有條件開墾的繳納征用該土地補償費1倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,繳納征用該土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。《中華人民共和國土地管理法》及實施細(xì)則《貴州省國土管理條例》專戶儲存
土地復(fù)墾費按照“誰破壞誰復(fù)墾”的原則,沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的,按每平方米5-15元繳納。《中華人民共和國土地管理法》及實施細(xì)則《貴州省土地管理條例》專戶儲存 四、土地閑置費按該耕地年產(chǎn)值的1-2倍收取。《中華人民共和國土地管理法》及實施細(xì)則《貴州省土地管理條例》專戶儲存 五、征地管理費
(一)實行全包征地方式
(二)實行半包征地方式
(三)實行單包征地方式 其中:住房建設(shè)項目:
(一)實行全包征地方式建設(shè)項目(不包括住房建設(shè)項目):
1、一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)的、其它土地133.34公頃(2000畝)以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的3%收取;
2、征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的4%收取。
國家物價局、財政部(價費字[1992]597號納入預(yù)算
1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的2%收取;
2、征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的2.5%收取
3、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的按不超過征地費總額的1.5%收取;
4、征用耕地66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的2%收取。
5、一次性征用耕地66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的2%收取;
6、征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的2.8%收取。
省政府(黔府辦發(fā)(2001)105號)
(二)實行半包征地方式
(三)實行單包征地方式
1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的1.4%收取;
2、征用耕地66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的1.8%收取。
1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的1.8%批收取;
2、征用耕地66.67公頃以下的。按不超過征地費總額的1.4%收取
土地登記費
(一)土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪
1、黨政機關(guān)、團體土地使用面積2000平方米(含2000平方米)以下;
2、企業(yè)土地使用面積1000平方米(含1000平方米)以下;
3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地:差額預(yù)算管理事業(yè)單位用地面積在5000平方米(含5000平方米)以下;
4、自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地:
5、城鎮(zhèn)居民往房用地面積在100平方米(含100平方米)以下;
6、凡有土地利用詳查成果資料的農(nóng)民集體所有地,國營農(nóng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場等用地(不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地),水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地(不包括用地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地),登記發(fā)證必須使用土地利用詳查成果資料,免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費
(二)土地注冊登記,發(fā)證1、個人(普通證書)
2、企業(yè)、單位(普通證書)
3、個人、企業(yè)、單位(國家特制證書)
4、 200元/宗地,每超過500平方米以內(nèi)加收25元,最高不超過700元。
5、100元/宗地,每超過500平方米以內(nèi)加收40元,最高不超過4萬元。
6、執(zhí)行黨政機關(guān)、團體收費標(biāo)準(zhǔn);300元/宗地,每超過500平方米以內(nèi)加收25元,最高不超過11元;
7、執(zhí)行企業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。
8、13元/宗地,每超過50平方米以內(nèi)加收5元,最高不超過30元。
9、每宗地以圖幅為單位按10元/
幅收取資料復(fù)制費。
1、5元/證2、10元/證3、20元/證國家土地管理局、測繪局、物價局、財政部(國土[籍]字〔1990〕第93號 國家發(fā)展計劃委員會、財政部(計價格[2001]1734號)納入預(yù)算學(xué)校福利院敬老院孤兒院免稅殘疾人企業(yè)無收入教堂寺廟監(jiān)獄等用地農(nóng)村農(nóng)民建房免收土地權(quán)屬調(diào)查地籍測繪費
建設(shè)用地批準(zhǔn)書8元/證國家物價局、財政部(價費字[1993]139號)預(yù)算管理
地質(zhì)成果資料工本費由省國土資源廳、省物價局、省財政廳編制成果資料目錄后另文下發(fā)。國家物價局、財政部(價費字[1992]251號專戶儲存
采礦登記費
1、新建、在建、生產(chǎn)礦山
2、礦山企業(yè)變更開采范圍、礦區(qū)范圍、開采礦種、開采方式、換領(lǐng)采礦許可證
3、大型礦山:500元;中型礦山:300元;小型礦山:200元。
4、100元國家物價局、財政部(價費字[1992]251號)專戶儲存
采礦權(quán)使用費每平方米每年1000元(礦區(qū)范圍面積或尾數(shù)低于或等到于0.5平方公里的按500元繳納,礦區(qū)范圍面積大于0.5平方里小于1平方里的按1000元繳納)國務(wù)院第241號令(礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法)專戶儲存
采礦權(quán)價款由國家認(rèn)定的評估機構(gòu)進行評估,并按經(jīng)國家確認(rèn)的價款繳納。國務(wù)院第241號令《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》預(yù)算管理
探礦權(quán)使用費第一個勘察年度至第三個勘察后度,第平公里每年繳納100元;從第四個勘察年度起每平方公里每年增加100元,但最高不得超過每平方公里每年500元。國務(wù)院240號令《礦產(chǎn)資源勘察區(qū)塊登記管理辦法》專戶儲存
探礦權(quán)價款由國家認(rèn)定的評估機構(gòu)進行評估,并按經(jīng)國家確認(rèn)的價款繳納。國務(wù)院240號令《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》預(yù)算管理
礦產(chǎn)資源勘察登記費
1、國家地質(zhì)勘察項目登記辦證100元。2、其它地質(zhì)勘察項目登記辦證100元。
3、變更勘察換取勘察許可證50元。國務(wù)院第240令《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》專戶儲存 十五、測繪數(shù)字化產(chǎn)品收費見附表三國家物價局、財政部(價費字[1992]176號)專戶儲存 十六、測繪儀器檢測收費見附表四國家物價局、財政部(價費字[1992]176號)專戶儲存
測繪證書費測繪工作證每證4元,測繪資格證書每證18元國家計委、財政部(計價格[2001]151號)專戶儲存
二、國有土地使用權(quán)有償使用費
(一)土地使用權(quán)出讓金
(二)土地收益金(土地租賃費)按不低于政府確定的地價招標(biāo)、拍賣、招租等方式核定。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、財政部《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》納入預(yù)算財政基金收入二、新增建設(shè)用地土地有償使用費按國家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)繳納。全省為6-15等到。詳見附件五、《中華人民共和國土地管理法》,財政部、國土資源部(財綜字[1999]117號)納入預(yù)算財政基金收入
礦產(chǎn)資源補償費計算公式: 征收補償金額=礦產(chǎn)品銷售收入×補償費費率×開采回采率系數(shù)開采回采率系數(shù)=核定開采回采率實際開采回采率礦產(chǎn)資源補償費費率表詳見附件七國務(wù)院150號今《礦產(chǎn)資源補償征收管理規(guī)定》及省政府11號令納入預(yù)算財政基金收入附表
三、測繪數(shù)字化產(chǎn)品收費標(biāo)準(zhǔn)
1、原始數(shù)據(jù)(抽點或不抽點)點0.03-0.052.內(nèi)插數(shù)據(jù)(格網(wǎng)(原始尺寸)點0.015-0.025(格網(wǎng)(原始尺寸)點0.04-0.063、地名數(shù)據(jù)點0.25
圖形數(shù)據(jù)項目計量單位困難類別ⅠⅡⅢⅣⅤ1:100萬幅/10001400170020001:25萬幅6008001000130015001:2萬幅400600800100012501:1萬幅30040055075010001:2000萬幅1502002503505001:500萬幅8090120150200說明:1、圖形數(shù)據(jù)價格是指數(shù)據(jù)庫存中己具有數(shù)據(jù)價格,凡用戶需要而數(shù)據(jù)庫存尚未存儲的數(shù)據(jù),應(yīng)在此基礎(chǔ)上另加50~loo%的專門力IlI費。2.1:1萬至1:100萬圖的收費按上述標(biāo)準(zhǔn)幅面積計收,當(dāng)在高低緯度地區(qū)的幅實際面積與標(biāo)準(zhǔn)相差5%以上,收費應(yīng)減加4%。
3、各要素數(shù)據(jù)占總定價的比例為:水系25-55%、等高線10-60%、居民地8-15%、境界10-15%、交通10一20%。附表四:
合寧高速擴建征地補償的內(nèi)容是怎么樣的?關(guān)于高速擴建一般都是征收一些不經(jīng)常使用的土地,比如農(nóng)村的山地,林地等,關(guān)于這些國家也有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),耕地的一般有三個部分,旱地還有菜地以及田地等等,類型不同補償不同。
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