在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
自書立遺囑房產怎么過戶？
一、自書立遺囑房產怎么過戶？
(一)、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(二)、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
所需費用
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
綜合上面所說的，遺囑中的遺產涉及到房產的話，那么繼承者想要過戶的話，就需要先進行公證，只有獲得了公證證件才能依法的辦理過戶的手續，這也是為了保障繼承者的合法權益，所以，在辦理之前就要咨詢清楚從而避免浪費自己的時間。
上海房產繼承過戶的費用怎么計算？
辦理房產繼承公證的程序，如何辦理房產繼承公證
北京辦理房產繼承過戶的費用是多少?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事故責任認定書由誰拿
2021-02-24重婚的法律責任
2020-11-23非法集資公司高管會認定為犯罪嗎
2021-01-14財產保全擔保是什么，為什么要做財產保全擔保
2021-01-07前罪未執行能否認定累犯
2021-03-22繼承權可以放棄嗎
2021-02-28“熊孩子”給主播刷禮物錢款能追回嗎？最高法：可以！
2020-11-132020年商鋪拆遷補償標準是怎么樣的
2021-03-19勞動合同期限規定
2021-01-22接=解除合同后工資怎么補償
2021-01-28人身保險的作用是什么
2020-12-23賠款收據及權益轉讓書能否作為保險合同終結的依據
2021-03-12車上責任險案例
2020-11-21保險公司的理賠環節及步驟一般包括哪些
2020-12-30淺談我國保險稅制的改革
2021-02-25保險經紀與保險代理區別是什么
2021-03-22土地承包經營權糾紛適用什么程序
2020-11-12土地承包的合同應該包含哪些內容
2021-01-29國有土地出讓協議范本怎么寫
2021-03-02拆遷評估后多長時間補償拆遷
2021-01-06