關于杭州買房子要全款嗎這個問題，一般是hi仁者見仁智者見智，在杭州這個寸土寸金的高房價城市，很少有人會選擇一筆付清房款，也少有年輕人有能力自己付清全款，所以在杭州買房并不一定需要付全款，可以辦理按揭手續分期付款，減輕壓力，早早在杭州這個美麗的城市有自己的家。

如果是為了落戶至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了

不需要一次性，只要付清房款就可以落戶(蕭山和余杭只需購房面積在80平方以上，無需付清房款即可落戶)。　　2015年外地戶口在杭落戶需具備以下條件之一：　　

1、人才引進落戶　　

(1)基本條件：　　

①全日制本科及以上學歷(包括研究生、博士、博士后，年齡45周歲以下，不包含在職研究生、MBA)　　

②全日制專科緊缺專業(35周歲以下)、　　

③具有地市級以上人事部門頒發的中級職稱及以上(工程師、經濟師、會計師等，年齡45周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下)、　　

④擁有發明專利(發明人、專利權人必須均為本人，年齡45周歲以下)　　符合以上條件其一并且在杭落實工作單位(研究生及以上可以先落戶后就業)、正常繳納社保可憑學歷或技術職稱證書到公安局戶籍科申請辦理正式戶籍進杭手續，由公安局戶籍科負責把關審批。　　

2、購房入戶　　

購房入戶政策實施區域范圍：杭州十區。　　

購房入戶時間：杭州經濟開發區(下沙)、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準;江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準，蕭山、余杭區辦理以2015年1月1日購房為準。　　

購房金額要求：上城區、錢江新城購房單套總價100萬元以上(含100萬元);經濟開發區(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元);江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上(含80萬元),蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，同時需付清房款;蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。　　

申報條件　　

申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;　　

①申請人未被勞動教養或追究刑事責任;　　

②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源;　　

③購置二手房的，房內原戶籍人員戶口已遷出。　　

這條要注意一點：如果夫妻雙方有一方已經是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶。　　

3、納稅落戶　　

辦理條件：外地來杭市區(九區)的個體企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿十萬，法人或業主本人可以辦理落戶手續，連續兩年每年繳納地稅滿15萬元，業主本人及配偶及未成年子女均可辦理落戶手續。第一個條件是兩年交滿十萬元就可以了，第二種條件必須連續兩年每年都要滿15萬，企業無注冊資金要求。　　

4、外商投資落戶　　

申報條件：1998年起在杭州市區新批或在該年度起增資10萬美元以上并在本市或區繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業。每投資10萬美元外資可辦理一名企業管理人員進杭落戶。一個單位原則上最多辦理10人。　　

5、企業投資落戶(內資)　　

①1998年1月 1日以后注冊成立的來杭投資企業。　　

②來杭投資企業外地資金須占25%以上且外地股東注冊資金在100(含)萬以上。　　

③來杭投資企業在杭已正常運轉(有固定資產投資或主營業務有納稅記錄，國地稅累計繳納10萬元以上);納稅必須在本市市或區稅務部門登記。　　

6、應屆畢業生落戶　　

①已在杭州主城區落實就業單位的應屆普通高校畢業生;　　

②意愿在杭州工作， 辦好"先落戶、后就業"接收手續的應屆普通高校研究生畢業生;　　

③已在杭州市區落實就業單位，辦好接收手續的應屆學歷文憑教育(非在職)畢業生;　　

④已辦好接收手續、在杭州市區自主創業的應屆普通高校畢業生(營業執照注冊人);　　

⑤原派遣地非杭州市區，落實就業單位后，經辦理就業調整，改派至杭州市區的應屆普通高校畢業生。　　

符合以上條件，準備好所需材料到省、市、區人才中心審核并簽訂檔案戶口托管協議，交納管理費，領取落戶通知書，到指定派出所辦理落戶，如果落戶在親屬家里或者自己房子里，則準備好所需材料直接到房子所在的派出所辦理入戶審核手續。　　

7、夫妻投靠　　

夫妻婚齡滿3年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續;　　

8、老年投靠　　

①男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數在杭州市區，外地身邊無子女，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女;　　

②原籍為杭州市區(不含蕭山、余杭)的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請投靠在杭子女;　　

③夫妻雙方均在外地，夫妻有一方原籍為杭州市區，且有子女戶籍在杭州市區的，只要一方符合投靠年齡，另一方符合夫妻投靠條件(結婚滿三年)，雙方可同時申請投靠在杭子女。　　

符合以上條件由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續;　　

9、未成年子女投靠　　

凡15周歲以下(含15周歲)未成年人或18周歲以下(含18周歲)在校學生，均可按自愿原則投靠在杭父母。對1998年7月22日以前出生的非獨生子女(含再婚生非獨生子女)以及不符合計劃生育政策但經計劃生育部門處罰后的多子女，均與其他獨生子女一樣隨父遷移落戶(租住私房、掛靠集體戶口，不予辦理子女投靠)。符合條件的由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續;　　

10、出國留學人員落戶杭州辦理要求及程序　　

在國外學習并獲得學士及以上學位的公派、自費出國留學生，以及在國內已取得大學本科以上學歷或具有中級以上專業技術職務任職資格,并到國外高等院校、科研機構、公司工作或學習一年以上，取得一定成果的訪問學者和進修人員，不受出國前戶籍所在地的限制，凡取得杭州市人事局統一頒發的《杭州市留學回國人員工作證》的，可辦理在杭落戶。　　

11、特殊人才引進　　

爭對專科非緊缺專業、自考、成教、遠程等學歷畢業生，若工作業績突出，確為單位急需引進人才，杭州市人事局制訂了一條人才引進政策(俗稱特殊人才引進)，申請者也有機會落戶杭州，引進人才進杭落戶推薦的條件：所學專業與工作崗位對口，業績突出，單位確實急需引進的各類高校大專以上學歷(其中長線專業須本科以上學歷)，年齡在30周歲以下;無高等學歷但具有特殊技能的專門人才，在推薦單位工作滿一年并仍在該單位工作的。

很多人選擇去杭州這種發展程度比較快的城市工作，第一是因為壓力沒有那么大，第二是因為房價沒有北上廣高，但是對于一個年輕的仍在打拼的青年人來說，希望靠全款買房落戶是比較困難的，所以對于杭州買房子要全款嗎這個問題并不是一定的，如果希望落戶可以選擇其他方式，相信各位，只要是金子總會發光的。

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