上海市優(yōu)質(zhì)的教育資源，吸引了大量外來人員。很多父母為了讓孩子可以在比較好的小學讀書，都在孩子未上學之前購買學區(qū)房。這里需要注意，不是買了學區(qū)房就一定能夠就近入學的，還得符合上海市有關(guān)政策才行。那么，上海市學區(qū)房入學條件是什么?下面我們來看看小編是怎么說的。

一、上海市學區(qū)房入學條件是什么?

上海市在部分學校建立對口入學新生信息庫，各相關(guān)學校加強入學新生信息比對，實行“一個門牌號一居住戶，五年內(nèi)只安排一次同校對口入學機會”(同一居住戶二孩除外)的做法。

非本區(qū)戶籍但持房產(chǎn)證(產(chǎn)權(quán)人是父母或本人，且全部或共同共有)的學生，產(chǎn)權(quán)房五年內(nèi)無適齡兒童入學的，在安排完成第一項第(三)款中第4條規(guī)定情況入學后，若學生報名人數(shù)不超過學校招收學額時，安排就近入學;當報名人數(shù)超過學額時，實行區(qū)域范圍內(nèi)校際間統(tǒng)籌安排就讀學校。五年內(nèi)已有適齡兒童入學的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。除了房子的產(chǎn)權(quán)必須為父母外，一般父母和孩子的戶籍遷入也必須滿兩年及以上，且落戶一般都需要卡在每年4月30日之前。

二、購買學區(qū)房的注意事項是什么?

購買“學區(qū)房”要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意“山寨學區(qū)房”，也就是說，購買學區(qū)房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。

1、落戶關(guān)鍵

對出于子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是 其中的關(guān)鍵所在。業(yè)內(nèi)人士表示，在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手 續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關(guān)鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即必須是原有戶口全部遷出之 后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

2、片區(qū)調(diào)整

受生源人數(shù)影響，每所學校每年招生區(qū)域也會適當進行調(diào)整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形

即使是在同一個城市，各個區(qū)縣對“就近入學”規(guī)定也有所不同，因此對于購買“學區(qū)房”的購房者來說，在購房之前一定要事先了解清楚政策上的區(qū)別。

如在北京、上海，有些名校因為生源過剩，對“就近入學”招錄的學生戶口轉(zhuǎn) 入時間做出了限制，這些因素使得孩子無法入讀心儀的重點學校。還有些學校在招生時會對入住時間進行硬性規(guī)定，如上海有些學校對每年新招收的生源戶口遷入時 間要求提前3年。對此專家建議一定要在購房之前到該區(qū)域?qū)W校就此事詳細咨詢，包括入學的年限、同一套房的名額標準等，確定自己的購房行為和學校入學要求相 吻合。

綜上所述，根據(jù)上海市政策規(guī)定，同一個學區(qū)房，只能五年內(nèi)獲得一次就近入學的機會，并且子女要想順利入學，還得保障其父母戶口在兩年內(nèi)遷入。這就是上海市學區(qū)房入學條件。由此可見，準備買學區(qū)房的，一定要趁早，并且提前將子女的戶口遷入學區(qū)房內(nèi)，否則可能到時候無法享受就近入學政策。

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