私人之間買賣房屋也是知道要簽訂書面的購房合同，但由于此時沒有一個專業的人士進行指導，因此可能對如何書寫購房合同并不是很了解。對此律霸小編整理了相關資料，為大家帶來一份房屋買賣正規合同范文，幫助你進行具體了解。

房屋買賣正規合同范文

甲方(賣方):

身份證號碼: 電話:

乙方(買方):

身份證號碼: 電話:

甲、乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，經協商達成如下協議:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給甲方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款:____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(賣方):

身份證號: 電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號: 電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

簽定地點:__________________________________________

如果是從開發商手里購買商品房的話，此時需要按照規定簽訂由房產部門制定的商品房買賣合同。當然，在私人之間購買房產的，則就沒有這個規定。此時就需要當事人自己草擬合同內容了。

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