當(dāng)我們要對房屋買賣的合同進(jìn)行法律公證時，必須首先需要了解清楚房屋買賣合同公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檫@也是房屋交易中的重要費(fèi)用。雖然不是所有的都需要公證，但是在不同情況下有不同處理辦法。所以我們都需要了解。那么，我們的二手房屋買賣合同公證費(fèi)有哪些?

當(dāng)進(jìn)行房屋買賣時，有的時候需要對買賣合同進(jìn)行公證。那么在哪些特殊情況下，需要對房屋買賣合同公證呢?房屋買賣合同公證費(fèi)多少呢?

(一)什么情況下對房屋買賣合同進(jìn)行公證?

只要買賣雙方中任一方涉及境外人士，就要進(jìn)行房屋買賣合同的公證。遺囑、贈與等情形下，遺囑和贈與合同一定需要辦公證。辦理房屋買賣合同或贈與合同公證，你需要向房屋管理部門提出公證的申請，填寫申請書，并且需要提供下列材料：

(1)買賣雙方身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果有人不能親自到公證處辦理，他人可以代理進(jìn)行公證，但代理人應(yīng)提供授權(quán)代理書。如果申請公證的人長期居住國外，要提供經(jīng)我駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國內(nèi)親友或律師代理，并提供來往書信用以證明。

(2)房產(chǎn)所有權(quán)證。

(3)房產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件。

(4)房屋買賣合同文本。

(5)涉及大陸境外法人的情況下，材料必須公證。

買賣雙方任一方為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞

買賣雙方任一方為澳門公司，其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證

買賣雙方任一方為臺灣公司，經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣海基會寄送。

買賣雙方任一方為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

(二)房屋買賣合同公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

具體公證費(fèi)用，一定要去當(dāng)?shù)毓C處咨詢，各地均有所不同。

證明經(jīng)濟(jì)合同的參考公證費(fèi)如下所示(按照標(biāo)的額多少收取)：

50萬元以下：收取0.3%，較低200元;

50-500萬元：1500+(標(biāo)的額-50萬)×0.25%元;

500-1000萬元：12750+(標(biāo)的額-500萬)×0.2%元;

1000-2000萬元：22750+(標(biāo)的額-1000萬)×0.15%元;

2000-5000萬元：37750+(標(biāo)的額-2000萬)×0.1%元。

當(dāng)我們要對房屋買賣合同進(jìn)行公證時，需要了解清楚公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這也是房屋交易的重要費(fèi)用。不是所有情形都需要公證，不同情況不同處理辦法。

從以上的數(shù)據(jù)最后總結(jié)我們知道，二手房屋買賣合同公證費(fèi)需要交納個人所得稅、中介費(fèi)等等，然而這些費(fèi)用具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有多又少，更加具體的購買二手房的費(fèi)用向所住地區(qū)進(jìn)行詳細(xì)詢問在做出有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。我們由此可以知道二手房屋買賣合同公證費(fèi)是很復(fù)雜的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸泰州律師。

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