案情簡介

2012年，雙方簽訂《承包協議》，約定許老板承包萬老板的酒樓，許老板每年給予萬老板承包費，并提供保證金60000元在萬老板手中。后來酒樓被一位叫石X的無業游民燒毀。酒樓燒毀后，酒樓無法經營，許老板起訴萬老板，要求返還保證金。一審法院審理后，判決萬老板對酒店被燒負有責任，要求返還保證金，還要賠償酒樓最早原有人的損失六萬多元。最后萬老板一共損失了十幾萬元。在一審判決這么不利的情況下，萬老板找到了我們代理二審訴訟。

此案是合同糾紛，一開始就面臨著很不利的局面，甚至放火犯石X還指證萬老板是放火的幕后指使者，萬老板還被刑事拘留了幾天，再加上一審的賠償，整個案件撲朔迷離。 我們開始積極調查，聯系了石X，在石X的犯罪詢問筆錄中找到了一些問題。后來努力尋找公安局的合作，查探到一個重磅信息，我方的萬老板并不是放火的幕后指使者，而是許老板的愛人在抓到放火犯石X時，故意許以金錢的誘惑，教唆石X誣陷萬老板是指使者，亦造成在本案一審庭審中，因為石X的證供使萬老板輸掉了官司。

辦案思路及心得

掌握這一點后，我方不單要求改判萬老板不用返還許老板經營保證金60000元;而且還要另外起訴要求許老板賠償萬老板的財產損失費一百多萬元人民幣。讓許老板與其愛人的卑鄙行為得到報應。 我們改變了庭審的策略，庭審記錄如下： 由新的證據著手——對本案放火犯石X的訊問筆錄(第4次，時間2012年8月14日15時20分)(石X現已被判決有期徒刑9年)，石X說出來整個事情的真相，原來并不是萬老板指示石X放火，而是許老板的愛人汪某某承諾給石X一筆錢，讓石X誣告是萬老板指使石X對酒樓放火，也同時造成了在此民事案件中，誣陷放火時萬老板在場而對酒樓造成的保管不善!在汪某某發現石X放火后，所做的不是積極搶救減少損失，而是一味的誣陷萬老板，甚至還擴大損失。

對這種如此無恥卑鄙缺乏道德修養的做法，任何一個有道德、遵紀守法的良好公民都會并應該感到極端的氣憤! 另，詢問筆錄顯示，酒樓是如此容易被闖入，無人看管，也沒有設置任何的有效防盜措施。石X交代：“我在飯店的廚房發現有一扇門可以直接通道飯店里面，通往一樓大廳收銀臺的門沒有鎖，我就開門進去”。在許老板的保管下，飯店是“無人看管”、“直通里面”與“沒有鎖”的狀態，這完全的是被上訴人許X的保管失責。 根據汪某某的詢問筆錄(第3次、2012年7月16日)顯示，汪某某承認：“這間飯店是萬老板裝修的，如果在租賃期間有什么損壞我就得賠償他的損失”。

綜上所述，我方萬老板現要求許老板賠償：外墻室內外裝修費用420000元、從原飯店經營者張某某轉讓飯店的費用183945元、廚房改造費100800元、廣告牌12400元、放在酒樓內的商會牌匾10000元、轉盤和桌子5700元、椅子200把24000元、碟和碗的損失10800元、上訴人因被誣告被執法部門限制人身自由無法完成生產任務而取消的訂單所支付的違約金88000元、這些訂單的合同利潤損失100000元、名譽損失200000元。上述損失合計人民幣1155645元。

裁判結果

最終，在這些因素的綜合應用下，成功說服了法官，獲得了勝訴。而且最重要的，是讓法律不再被蒙蔽，讓當事人的冤屈得以洗凈，讓當事人的損失得到滿意的賠付。