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寧波
集體土地合同到期怎么辦？
集體土地是在土地改革之后，家庭聯產承包責任制頒布，在農村幾戶人家可以共同承包一片土地，并且有一定的承包年限，集體土地的出現，有利于農村土地得到更好的利用，并且，每家每戶對于土地涉及到的資金問題，可以進行平均分配，可以減少每戶人家的經濟負擔，集體土地合同到期怎么辦?
一、承包合同到期怎么辦
農村土地承包經營期限到期后，由村集體重新發包，并與承包人簽訂承包合同。
重新發包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。
二、關于承包年限規定
中華人民共和國〈土地管理法〉第十四條規定："農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。"中華人民共和國〈農村土地承包法〉第二十條規定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國務院辦公廳〈關于進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知〉第二條規定："認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前，中央就明確宣布，土地承包期再延長30年不變，營造林地和"四荒"地治理等開發性生產的承包期可以更長。第一項規定：在第一輪土地承包到期后，土地承包期再延長30年，指的是家庭土地承包經營的期限。第二項規定：土地承包期再延長30年，是在第一輪土地承包的基礎上進行的。已經做了延長土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的，要延長到30年。"國務院辦公廳《關于妥善解決當前農村土地承包糾紛的緊急通知》第二條規定："《中華人民共和國農村土地承包法》和中央關于穩定完善農村土地承包關系的一系列政策，是解決農村土地承包糾紛的根本依據。對法律和政策已有明確規定的。必須堅決按規定執行。"
上述一系列國家政策和法律規定，都明確規定了農村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中，如果未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的，都應當延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎上延長的，而并非是在農村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農村土地承包合同或者另行發包。
如果不續約，那合同到期之后，土地交由村委會安排，如果要繼續簽約，應該重新簽定集體土地合同，不然視為自動取消，那么承包人必須重新規劃土地，并且也會增加不必要的經濟負擔以及時間。
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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