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我們都知道，買房租房，為了雙方的有效的合理權(quán)益，我們一般會采取簽約合同的方式，然而，有時候合同是沒能做到方方面面的。那么“合同對違約金沒有約定，可否主張違約金”？相信這也還是很多人的疑惑，下面小編將帶來相關(guān)的內(nèi)容。

一、關(guān)于違約金

合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任"、第一百一十二條"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失"及第一百一十三條"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失"之規(guī)定，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應當賠償。對于金錢給付義務中，因遲延支付，最直接也最易被預見的應當就是利息損失，即該筆款項被占用后，債權(quán)人無法進行存款獲取利息收入等增值行為，或債權(quán)人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。

二、逾期付款的利息損失的計算標準

《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》(法釋[1999]8號)規(guī)定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。

《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第十七條規(guī)定：當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號)第十七條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)規(guī)定：逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

因此，利息損失計算的標準至少可以參照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。

因此，違約責任和合同債務的關(guān)系可以歸結(jié)為：債務是責任發(fā)生的前提，責任是債務不履行的結(jié)果。

看了以上內(nèi)容，您是否已經(jīng)對買房中“合同對違約金沒有約定，可否主張違約金”的問題有了一定的了解呢，我們可以看到，關(guān)于這方面的法律規(guī)定還是很多的，盡管如此，有時候還是容易起糾紛，若您有什么問題呢，不妨來咨詢我們律霸的律師，我們將竭誠為您服務。