1)承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管使用租賃物;

2)承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù);

3)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

融資租賃期限：

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。

根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，一般而言經(jīng)營(yíng)性租賃的租期不超過(guò)一年。按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。”。

融資租賃的租期是和設(shè)備的使用年限密切相關(guān)的，原則上和物件的使用壽命(折舊年限)相同，對(duì)于國(guó)家鼓勵(lì)的特殊項(xiàng)目租期最短為三年。

隨著創(chuàng)新租賃的發(fā)展，經(jīng)營(yíng)性租賃超過(guò)三年的物品有可能轉(zhuǎn)換成融資租賃方式了。因此在簽訂租賃合同時(shí)要注意承租人的意愿，選擇不同的租賃方式。

我國(guó)的投、融資體制正在改革，折舊期限和規(guī)則將要發(fā)生改變，今后有可能由企業(yè)自己選擇折舊方式，加速折舊實(shí)際上就縮短了租賃的期限。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如果有遺失、毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃的期限不得超過(guò)二十年。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。