【為您推薦】蘇仙區(qū)律師 ? 北關(guān)區(qū)律師 ? 武進(jìn)區(qū)律師 ? 武定縣律師 ? 普洱律師 ? 長(zhǎng)葛市律師 ? 南漳縣律師 ??

常見(jiàn)的租房其實(shí)都是出于居住目的的，但對(duì)于一些公司、企業(yè)而言，要是租房的話多半都是為了辦公。這就會(huì)涉及到房產(chǎn)稅交納的問(wèn)題了，那到底租房辦公的房產(chǎn)稅誰(shuí)來(lái)交呢？具體內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行詳細(xì)了解。

一、租房辦公房產(chǎn)稅誰(shuí)來(lái)交

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。依據(jù)上述規(guī)定，承租房屋者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因而不用繳納房產(chǎn)稅，如果產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地，則應(yīng)由租房辦公的單位繳納。

二、房產(chǎn)稅的納稅人有哪些

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。

房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：

1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：

1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。

2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

5、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

若公司企業(yè)租房辦公的話，則就會(huì)涉及到登記備案的問(wèn)題，這就需要當(dāng)事人交納一定的稅費(fèi)了，其中就包括了房產(chǎn)稅的交納。我國(guó)法律中規(guī)定的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人包括了五種人，在租房辦公的情況下，一般是由使用人具體承擔(dān)房產(chǎn)稅。

租房合同的違約金多少合適

租房中介費(fèi)怎么收，每個(gè)地方的規(guī)定是什么？

租房未到期違約金怎么計(jì)算？