在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金、訂金、誠意金怎么能區別呢
區分“三金”的原因
房地產開發企業在與購房人簽約前向其收取一定費用是目前較為普遍的一種做法，并常被冠以“定金”、“誠意金”、“訂金”等名稱，但對如何返還卻都沒有明確規定。法律人士表示，買家要擦亮眼睛分清三類“金”。
區別定金與訂金
定金
定金，指合同當事人為保證合同履行，由一方當事人預先向對方交納一定數額的錢款。
合同法第一百一十五條規定“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”
訂金
訂金與定金僅一字之差，在法律性質上卻有天壤之別。
訂金不是一個規范的概念，在法律上僅作為一種預付款的性質;是預付款的一部分，是當事人的一種支付手段，不具有擔保性質。合同履行的只作為抵充房款，不履行也只能如數返還。
誠意金
誠意金，即意向金，是十幾年前從中國香港傳過來的叫法。
這在中介與買房和賣房雙方簽訂的合同中多有體現，其實法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽訂什么誠意金條款，主要是由于我們交易市場的誠實信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會違背誠實信用的原則，從而損害一方的利益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛處理技巧
2021-02-26《醫療事故處理條例》早已不再是人民法院審理醫療糾紛案件參照的法律法規
2021-01-14天津二手房買賣程序有哪些
2020-11-27商號可以變更嗎
2021-02-18交通事故做完鑒定多長時間拿到賠償
2021-03-20有規定孩子三周歲內離婚歸媽媽嗎
2021-01-29什么是贍養費？贍養費標準是什么
2021-03-14店主不履行合同該怎么辦
2020-11-21哪些情形單位可以扣工資
2020-12-10合同期內崗位調動員工不同意怎么辦
2021-02-13單位終止勞動合同如何支付補償金
2020-12-20離職后經濟補償金需納稅嗎
2021-01-01疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18某家具廠保險合同糾紛上訴案
2021-02-06精打細算購買旅游意外險
2021-03-20交通保險最多賠多少錢
2020-12-14駕駛沒保險的車出事故怎么辦
2021-02-15中華人民共和國外資保險公司管理條例實施細則有什么內容
2021-03-12訴訟費是保險當事人的直接財產損失
2021-02-09因過錯造成保險財產損失代位求償案
2021-02-11