在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋共用面積包括哪些
一、房屋面積是誰來測(cè)量
我們?cè)诤炗?a href='http://www.7756740.cn/contract/25.html' target='_blank' data-horse>購(gòu)房合同時(shí),合同上都會(huì)寫明房屋的公用面積以及房屋面積等等。這些數(shù)據(jù)的來源均是根據(jù)房產(chǎn)測(cè)繪師所測(cè)量的,其測(cè)定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地。
二、共用面積包括哪些?
現(xiàn)在規(guī)定,房屋共用面積包括這些——
共用面積是指業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積,分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e可分為4類:
1、建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的水、電、氣、暖通等相關(guān)設(shè)備用房。
2、建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的警衛(wèi)室、信報(bào)間、消防控制室等管理用房。
3、墻體部分,包括外墻、套與共用空間之間的分隔墻中,未計(jì)入套內(nèi)墻體面積的其他墻體水平投影面積。
4、本幢內(nèi)的水平通道、垂直通道、大廳、門廳等公共通行建筑部位。
三、新規(guī)定到底包括什么?
而以下這些則不能計(jì)入房屋面積：
1、層高小于2.20米的房屋部位。
2、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷、煙道、壁爐等。
3、房屋之間無上蓋的架空通廊。
4、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。
5、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分;臨街樓房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不論其是否有柱,是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
6、獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。
7、電梯下方的電梯機(jī)坑。
8、戶室或陽(yáng)臺(tái)中由欄板、護(hù)欄等分隔的空調(diào)機(jī)位
9、露臺(tái)
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
交通事故當(dāng)時(shí)沒報(bào)警過幾天報(bào)警可以嗎
2021-03-03房產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效如何計(jì)算
2021-02-10怎樣確定合同履行地點(diǎn)不明確
2021-02-02以下情況離婚，會(huì)被判凈身出戶！
2021-01-24與寡婦同居算違法嗎
2021-03-23董事會(huì)會(huì)議生效條件是什么
2021-03-25公眾號(hào)摘抄一段話會(huì)不會(huì)侵權(quán)
2020-12-29什么是應(yīng)付票據(jù)貼現(xiàn)
2021-02-01離婚后坐牢前妻孩子可以探望嗎
2021-03-24配偶宣告失蹤婚姻關(guān)系如何認(rèn)定
2020-11-14公共交通意外傷害保險(xiǎn)
2021-02-02法律規(guī)定擔(dān)保合同簽訂流程是什么樣的
2020-12-17合同內(nèi)服務(wù)到期沒履行怎么辦
2021-03-06五保戶誰贍養(yǎng)誰繼承嗎
2021-01-19房屋長(zhǎng)期出租是一年一簽嗎
2020-12-01圓珠筆簽訂勞動(dòng)合同有效嗎
2021-02-18勞務(wù)合同的定義是什么
2021-01-29退休離職補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-01剎車失靈乘車人跳車受傷交強(qiáng)險(xiǎn)怎么賠償
2021-03-03保險(xiǎn)合同可以變更嗎
2021-02-05