俗話說遠(yuǎn)親不如近鄰，很多時(shí)候與周圍的鄰居和睦相處，其實(shí)在關(guān)鍵的時(shí)刻人家也是會(huì)很樂意伸出援手的。而要是出現(xiàn)樓上樓下漏水的情況，鄰居之間最好協(xié)商處理，不要產(chǎn)生糾紛。但畢竟出現(xiàn)漏水的情況肯定會(huì)造成損害，就會(huì)涉及到賠償問題。那樓上漏水一般賠多少錢呢?律霸小編馬上為你做詳細(xì)解答。

一、樓上漏水一般賠多少錢

受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭議提交到法院。

其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

二、樓上鄰居家漏水怎么辦

(1)可以請求業(yè)委會(huì)、居委會(huì)幫忙

這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協(xié)商解決的小事情，可以請求居委會(huì)幫忙。

(2)協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟

如果調(diào)解不成，按照相關(guān)規(guī)定，受害方可以提起法律訴訟維權(quán)。《民法通則》規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《物權(quán)法》也有規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。起訴時(shí)最重要的是對漏水處的認(rèn)定，如果雙方存在爭議，可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。

小編就為大家介紹到此。此時(shí)需要了解清楚漏水的原因，如果確實(shí)是樓上鄰居的原因，其實(shí)做出相應(yīng)的賠償也是無可厚非的事情。但如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量的問題，要是尚在保修期內(nèi)的話，則此時(shí)可以要求開發(fā)商做出相應(yīng)的處理。

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