在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房交易中定金與訂金的區(qū)別在哪里
定金與在訂金法律上是有明顯區(qū)別的。其中，定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。在商品房交易中，買家履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或收回;若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，賣方不履行合同的，應雙倍返還定金。
而訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質(zhì)，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質(zhì)。在商品房交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權(quán)利;反之，若賣家不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但是這并不意味著合同違約方無需承擔違約責任。
由此可見，定金與訂金無論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同。通俗的講，定金才有因一方違約而產(chǎn)生不退還或雙倍返還的情形，有著比較規(guī)范的法律后果，而訂金確需要綜合考慮過錯的程度和情形，其法律后果并不十分明確。
購房者簽訂合同時一定要將定金以書面的形式確定為“定金”，并取得收據(jù)(收條)，以免帶來不必要的麻煩。如果還有什么不懂的，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定中的全面深化改革有何意義
2021-02-19被人騙婚可以撤銷婚姻嗎
2021-03-03購買公司股權(quán)是否承擔之前債務
2021-01-10申請認定馳名商標的三種途徑是什么
2021-03-12行政處罰案件多長時間辦結(jié)完
2021-03-25訂婚后一方想退婚可以嗎
2021-01-04異地執(zhí)行拘留怎么進行
2020-11-12虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24不知房價行情下簽售房合同怎么辦
2020-11-14怎樣理解勞動合同的試用期？
2021-01-13辭退發(fā)工資嗎
2021-02-28酒后駕車被撞死保險公司是否可以拒賠
2021-03-21保險代位權(quán)和保險合同格式條款
2020-12-26人身保險合同的法律性質(zhì)及生效條件是什么
2021-02-23交通意外傷害保險合同條款
2021-02-10保險合同包含哪些部分
2020-12-11法律對保險事故的鑒定是怎樣規(guī)定的
2021-02-28交通事故車主拒賠幾天可起訴
2020-11-16違反交通安全法拒賠合理嗎
2020-12-30原保險與再保險有什么區(qū)別
2021-02-05