在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是優先購買權？
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-29
·
161人看過
優先購買權為民事優先權之一，具有效力上的優先性。我國合同法第二百三十條明確規定了房屋承租人對于租賃房屋的優先購買權，即"出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利"。同時，最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第一百一十八條規定："出租人出賣出租房屋，應提前3個月通知承租人。承租人在同等條件下享有優先購買權；出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效"。為此，房屋承租人的優先購買權是合同法明確規定的民事權利，無須當事人約定，自租賃關系成立時產生，在符合法定條件時可以行使。另外，它還是一種期待權。只有共有人或出租人在出賣房屋時，其他共有人或者承租人在同等條件下才產生這種權利。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違法多長時間不追究
2020-11-23政府法律顧問團成立的議程
2021-03-11分公司取消合并報稅怎么處理
2020-12-14互聯網上網服務營業場所經營單位的罰款力度是怎樣的
2021-02-27債權人能否選擇按份共同保證的保證人中一人起訴
2021-01-11交通事故處理有什么規定
2020-11-15刮蹭隔天報案有效嗎
2021-02-26經濟賠償金有上限嗎
2020-11-22父母一方去世房產如何繼承
2021-02-15政府與個人合同如何中止
2021-01-24公司法定代表人有哪些職務
2021-02-18哪些情形可以變更勞動合同,變更勞動合同要注意什么
2021-03-10廣州試用期工資1000是否合法
2020-12-19什么是企業勞動爭議調解
2021-01-10人壽保險合同是夫妻共同財產嗎
2020-12-26合同中怎樣的免責條款是無效的
2020-12-03再保險公司可以經營什么業務
2021-02-25車險騙賠都有什么特征判別
2021-03-19保險合同指南有哪些內容
2021-03-21淺議損失補償原則在人身保險中的運用
2021-02-27