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租房時避免被騙需要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 179人看過

一、通過網(wǎng)絡(luò)平臺

1.在尚未確認(rèn)房東真實身份前(諸如房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證)，不要答應(yīng)任何交付訂金的要求。正規(guī)交付訂金，必須書面簽寫合法的收據(jù)單，寫明收據(jù)的用途、金額和時間。

2.警惕一切圖片美觀，房屋租金價格卻低于市價過多的房源。俗話說“一分錢一分貨”，“天上不會掉餡餅”，這類房子就算真實存在，房東低價出租也有不為人知的理由。

3.區(qū)分真假房東時，電話聯(lián)系房東第一句話可以這樣問：“您的房子租出去了嗎?”謹(jǐn)記，這里不要說出是哪套房子，如果對方回答租出去了就可以掛電話了，說還有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無論怎樣，那些都不是你要找的房子。如果說沒有租出，直接跟對方約定見面時間和地點，如果說出的地方不是房源頁面上顯示的地點，也可以掛電話了。

4.通過與房東多接觸交談，側(cè)面觀察一下房東對房屋的情況和周邊的情況是否了解來確認(rèn)房東真假。

5.租房者承租時一定到社區(qū)登記，租戶只要帶著房東到社區(qū)那登記一下，真房東還是假房東馬上就能搞清楚。

6.離開后，不妨再返回房屋所在地，到房管所、居委會、物業(yè)公司，還有向鄰居側(cè)面打聽房屋及房主狀況，以辨別真假房東。

7.簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租期、租金、支付方式、轉(zhuǎn)租、續(xù)租和違約責(zé)任等。房屋交接時一定要把當(dāng)時的水電氣所用字?jǐn)?shù)查清寫清，仔細(xì)檢查家電、家具的完好程度，清點物品時必須一件件的在合同附件里寫清楚，注明如果出現(xiàn)故障維修費用由誰來承擔(dān)。

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