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土地使用權(quán)年限一般是多久
土地使用權(quán)是國(guó)家土地使用制度的相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于土地使用權(quán)大家要注意依法利用土地來取得相關(guān)的收益權(quán)利，其時(shí)間上并沒有什么任何限制，大家要了解一下具體的細(xì)節(jié)，尤其是要注意使用年限的相關(guān)規(guī)定，那么土地使用權(quán)年限一般是多久？下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下。
一、什么是土地使用權(quán)年限
土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
二、土地使用權(quán)年限一般是多久
根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；
工業(yè)用地50年；
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；
綜合或者其他用地50年。
三、國(guó)有土地使用權(quán)可以多次轉(zhuǎn)讓嗎
國(guó)有土地使用權(quán)是可以的多次轉(zhuǎn)讓的。任何國(guó)有性質(zhì)的土地使用權(quán)都是可以轉(zhuǎn)讓的，且次數(shù)不受限制。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)或者隨地上建筑物、其他附著物通過出售、交換和贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移給他人的行為，包括國(guó)有出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種情況。
以出讓方式取得的土地使用權(quán)，其轉(zhuǎn)讓必須符合三個(gè)條件：
第一，按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；
第二，按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件；
第三，建成的房屋必須有房屋所有權(quán)證書。
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于土地使用權(quán)年限一般是多久的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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