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我國是農業大國，“三農”問題始終是國家關注的焦點。在城鎮化進程中，會有不少農村被拆遷，進行異地重建，或者取消建制。作為被拆遷方，了解國家的這些政策，能夠更好的為自己維權。那么農村拆遷安置政策包括哪些內容？下面我們通過小編的這篇文章具體了解下。 一、農村房屋拆遷補償標準 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以...

隨著城市規模的擴大，越來越多的城區面臨著老樓的拆遷改造工程。隨著拆遷的進行，伴隨著一系列的拆遷問題也隨之而來。要進行樓房拆遷工作，是需要辦理一定手續才能進行的，那么樓房拆遷需要什么手續，辦理中需要注意的地方有哪些？下面律霸小編將帶來相關的介紹。 一、樓房拆遷定義 房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和...

我國沒有房屋拆遷條例，對城市房屋進行拆遷管理的規定，應該是城市房屋拆遷管理條例。那么大家知道這個條例中關于房屋拆遷是如何進行規定的嗎?律霸小編整理了相關資料，將在下文中為您介紹。 房屋拆遷條例 第一章 總則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，制定本條例。第二條 凡...

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補償方式有兩種，貨幣補償和產權調換，下面將詳細介紹—— 拆遷補償方式介紹 1、貨幣補償; 貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣...

是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補...

　　為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，我國制定了《城市房屋拆遷管理條例》，并對城市拆遷補償進行了規定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是： 　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質審...

　　根據城市房屋拆遷條例第24條、第25條規定，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人也應當依照評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價...

　　城鎮拆遷補償的進行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關規定進行的，不同的是城鎮拆遷有別于農村拆遷時被拆遷物所有權的歸屬問題，下面將詳細介紹城鎮拆遷補償的相關問題。 　　廣東城鎮拆遷補償 　　廣東最新出臺的《關于防止和糾正城鎮房屋拆遷中侵害居民利益行為有關問題的通...

　　各地對拆遷補償費用規定不一，如蕪湖市： 　　①被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數)給予補償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內的部分，按照被拆遷房屋重置價格給予補償...

　　根據我國法律法規規定，拆遷補償項目包括被拆遷房屋補償、政策性補償、政策性補助、政策性補貼和提前搬遷獎勵。具體標準由各郊區(市)縣結合當地實際情況制定，以考慮地區差異。 　　拆遷補償協議 　　拆遷補償項目的落實需要拆遷補償協議的簽訂，下面介紹補償協議的特征： 　...

　　拆遷補償條件是指拆遷人與被拆遷人商議達成的關于被拆遷人補償損失補償項目的協議。 　　拆遷補償條件法律規定 　　第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規定對被征收人給予補償。 　　第十九條 補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權...

　　“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除; “遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補...

　　住房拆遷補償和房屋拆遷補償等在法律的適用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理條例》進行，下面將介紹住房拆遷補償的相關問題。 　　住房拆遷補償法律規定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

　　被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。 　　隨著《物權法》的實施,在拆遷計劃的過程中,...

農村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執行。本專題將詳細介紹農村征地拆遷的相關問題。農村征地拆遷程序具體內容　　 農村征地拆遷程序 農村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

　　一、房屋拆遷活動的分類 　　1、按土地性質分：可分為集體土地上農村征地房屋拆遷、國有土地上城市房屋拆遷; 　　農村征地房屋拆遷的主管部門是市國土資源局;城市房屋拆遷的主管部門是市建設局(市拆遷辦)。 　　2、按項目性質分：可分為市政道路拆遷，房地產開發拆遷，社...

隨著城鎮建設的快速發展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執行的案件增 多。據近五年的統計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

拆遷協議 委托拆遷協議書 甲方： 乙方： 甲方經有關部門批準，在???????????????????? 進行??????????????? 工程建設，本工程涉及 ????戶居民私有房屋須拆遷，（房屋??????? 間???...

國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿） ? 第一章　總　則 第一條　為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。 ...

為實施城市規劃，推進城市建設，完善城市功能，切實維護城市改造中拆遷當事人的合法權益，16日，市政府辦公廳下發了《關于進一步規范五城區城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對五城區(含高新區)范圍內政府組織實施的城市房屋拆遷工作進行了規范，并首次對拆遷補償標準進行...

新拆遷條例[1]?是根據暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富……針對“拆遷”過程中的種種問題，經過兩年多的調查研究、征求意見，國務院法制辦會同住房城鄉建設部制定了《國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿）》，擬取代原有的《城市房屋拆遷管理條例》，并于29日正式公開征求民意。 ...

　委托人（以下簡稱甲方）：_______________________ 　　受托人（以下簡稱乙方）：_______________________ 　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的...

　建設單位（甲方）：_________ 　　拆遷戶（乙方）：_________ 　　根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同...

委托方：杭州×××房地產開發有限公司（以下簡稱甲方） 　　 受托方：杭州×××房地產拆遷服務有限公司（以下簡稱乙方）　　 　　 甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至×××園一期工程一帶進行舊城改造...

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。 　　 　　 一、項目名稱、地點 　　 　　 建設項目名稱_________，建設地點_________，...

【案例】 　　個體戶A與某鋼管廠達成協議，A租賃其房屋數間作摩托車生意，后又經廠方同意在房屋后建了庫房，合同為期4年，到2004年8月。但是由于鋼管廠經營不善，瀕臨倒閉，政府便將其劃入經濟開發區域，限令將其內建筑拆除，其中包括A租賃的房屋，但是A以為合同還未到期，沒有...

　最新城市房屋拆遷管理條例 　　城市房屋拆遷管理條例 ??????? 第一章 總 則 　　第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 　　第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、...

在我國，城市居民房屋受法律保護。目前，我國已形成以《城市房屋拆遷管理條例》為主的法規體系，但該體系仍需進一步完善.有的地方性拆遷法規和政策與國家法律法規不符，應進行全面清理和修訂。目前，建設部正會同有關部門就進一步完善城市房屋拆遷管理法規政策開展調研，近期將出臺一個有關...

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支...

新拆遷條例實施兩個月以來，并沒有擋住各地的強制拆遷腳步。 中國現行法律體系只對國有土地上房屋的征收給出了規定，而對于集體土地及其上房屋的征收的法律規定基本屬于空白，對農民房屋的強制拆遷，尚無專門法律可依。 權威專家認為，要盡可能減少無論在農村還是城市中的拆遷悲劇，還...