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當選為業主委員會委員的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 1336人看過

當選業主委員會委員有什么要求？（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國家有關法律、法規；（三）遵守業主會議議事規則和管理規定，模范履行業主義務；（四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；（五）有一定的組織能力；（六）有必要的工作時間。

業主委員會由業主大會選舉產生，業主委員會成員由業主擔任。成立前，開發商負責小區前期物業管理，并有權聘請物業管理公司。住宅小區入住率達到50%以上或者自第一次業主入住之日起已滿2年的，開發商或者其委托單位應當及時通知住宅小區主管部門，并在6個月內召開第一次業主大會。第一屆業主委員會由物業管理行政部門、開發商或物業管理公司、業主代表組成，推薦業主委員會候選人名單，提交第一屆業主大會選舉。

一些住宅區是分階段開發的。在這種情況下，經半數入住業主申請，可以成立臨時業主委員會，臨時業主委員會與業主委員會具有同等的權利和義務。作為業主委員會成員，除了主席可以是專職委員外，其他委員都是兼職委員，自愿為業主服務，因此常被視為“吃力不討好”的辛苦工作。那么，業主委員會的成員應該是熱心公益事業、責任心強、有一定組織能力和時間的人（年齡、民族、性別、工作、退休等不同階層的人）。一般情況下，業主委員會由11至17人組成，可以適當增減，但至少不少于5人。每屆任期三年，可連選連任。任期內，成員的更換、增減，須經業主委員會會議批準，并報業主會議確認。

以上是關于業主委員會是如何形成的，什么樣的人可以當選為業主委員會成員的一些答案。如果您的情況比較復雜，或者您有其他問題，您想了解更多，歡迎您咨詢律師律師網，或在線咨詢律師網. 你知道嗎

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