1、 物權與債權并存時，物權優先于債權。例如，有擔保權益的人優先于普通債權人。當然，法律和司法實踐也對一些債務關系給予優先處理。出租人出售出租的私人房屋的，承租人有優先購買權。但這種優先權效力不是以物權為基礎的，因此不具有優先權效力。如果甲、乙、丙三方將其共有房屋出租給丁方，則三方協商同意將該房屋出售，在將該房屋出售給誰時發生糾紛。甲、乙雙方將該房屋出售給戊方，丙方按其物權主張優先購買權，丁方按其債權主張優先購買權。根據物權優先于債權的原則，該房屋應出售給C.

2。同一物上存在多個物權時，第一個物權優先于后一個物權。也就是說，產權之間也具有優先權效力。在某些情況下，當事人可以在同一物上設定多個物權，例如，為擔保同一債權而設定兩個以上性質相同的擔保物權。在這種情況下，物權的優先效力應當按照成立時間的先后順序確定。物權之間的效力根據物權成立的時間而定，這是物權法的一般原則。

不同類型產權之間的優先權效力應根據具體情況確定。例如，限制產權的效力優先于所有權。由于物權限制是物權人根據自己的意志設定的對物權的負擔，起著限制所有權的作用，因此物權限制的效力應優先于所有權。再如，根據《擔保法》司法解釋，留置權的效力優先于抵押權。第二，物權支配關系是指權利人依法對特定物享有直接控制權和專有權，包括所有權和其他物權（用益物權和擔保物權）。也就是說，它是指自然人或法人對不動產或動產的直接控制權，包括所有權、用益物權和擔保權。不動產，是指土地、建筑物和其他土地附著物；動產，是指不動產以外的物。物權法的制定，對于明確財產所有權，充分發揮財產的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設具有重要意義。支配關系的內容，即物權法規定了人對物的支配范圍。物權法規定了不同程度、不同層次的控制關系，明確了各種控制關系主體對客體的各自控制范圍：（1）人對客體的綜合控制關系。它既包括對客體價值的控制，也包括對客體實踐價值的控制，構成物權法上的所有權制度。（2）人與物的關系。雖然所有權制度也調整了物主對物的使用，但現實生活中仍然存在著大量非物主對物的使用，這是市場經濟中普遍而頻繁的現象。這就形成了物權法上的用益物權制度。（3） 人與物之間的主導關系和交換價值。物主對自己的物為他人設定擔保，被擔保人控制物的交換價值，使債務人獲得債權，這也是人們使用物的重要途徑。物權法調整了非所有人以債務為基礎的擔保與財產交換價值的關系，形成了物權法上的擔保物權制度。（4）對事物的占有。占有是一種非常復雜的法律現象。它可能是基于或不是基于它自己的權利。它可以表示為一種權利或只是一種事實狀態。為了維護社會秩序和交易安全，物權法調整了人對物的占有和控制的關系，形成了物權法上的占有制度。

以上是關于“物權支配關系”和“物權優先權”的法律知識。綜上所述，物權優先權主要表現在與債權并存時，優先于債權；多個物權并存時，先設定的物權優先于后設定的物權。在產權方面，如果你還不知道什么，可以到律師事務所進行網上法律知識咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師