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寧波
二手房中介公司要審核哪些文件
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-25
·
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一是檢查所售房屋是否合法，是否存在歷史遺留問題。
首先要檢查所售房屋是否為房屋所有人的財產，是否有未償貸款，是否可以依法出售房屋。二是所售房屋是否存在歷史問題：如是否已到裝修年限，是否是規(guī)劃中要拆遷的房屋；房屋內部是否存在結構性問題，是否存在與所售房屋有關的債券和債務等。第二，幫助買賣雙方找到合適的人。
好的中介公司會根據(jù)購房者的實際經濟能力，為客戶提供購房建議，然后幫助客戶選擇合適的房子。一家稱職的中介公司不僅可以為客戶貸到最多的錢，還能為客戶找到最合適的房子，也能最有效地利用客戶的資金。第三，幫助購房者申請銀行貸款。
根據(jù)購房者的實際情況，選擇不同的銀行進行相應的咨詢，讓借款人獲得低息高貸的貸款。第四，交易結束后，協(xié)助買賣雙方處理善后事宜。
需要提醒的是，委托中介公司時，需要檢查中介機構是否有完整的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資格證等三種證件。你知道嗎
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