在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
處理私人房屋糾紛的原則是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-29
·
909人看過
第一，尊重歷史，關心現實。
農村私房交易是在城鄉流動性增強、打破居住區界限、城鄉一體化的背景下產生的。監管的缺失是造成這種局面的制度誘因，而土地市場價格的持續上漲和房屋拆遷補償是此類案件發生的主要原因。在此類案件的審理中實事求是地看待上述背景，我們應該認為，城鄉界限尚未完全打破，農村集體經濟組織仍在一定程度上封閉，農村土地屬于集體所有，法律和政策限制集體土地流轉是現實。第二，嚴格執行法律和有關政策，穩定住房市場，解決糾紛，依法處理。
要以幫助妥善解決現有糾紛為導向，規范當事人的交易行為，發揮制約行為人謹慎處置自己房屋的積極作用。第三，全面權衡雙方利益。
首先，要充分考慮合同無效對雙方利益的影響和各方的過錯責任，特別是因土地升值或拆遷而導致的出賣人利益及賠償問題，以及因房屋現值與原購銷價格的差額給買受人造成的損失；二是對改擴建房屋的增加值給予補償；三是退房騰退。同時，要注意妥善安置購房者，留出合理的騰退時間。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
2025-09-29
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司收購個人股權需評估嗎
2021-01-11如何分辨交通違法短信的真假
2021-02-21涉外婚姻證書認證程序是什么
2020-12-13欠錢欠2000可以報警嗎
2020-12-10如何申請離婚財產保全，怎樣防止對方轉移財產
2020-12-28車禍致人傷殘如何索償
2021-03-25配偶被判刑,婚姻關系如何解除
2021-02-21父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25集體土地租賃協議書的內容
2021-03-17變更公司名稱有什么程序
2021-01-17不繳納工會費還可不可以享受工會的權利
2021-03-10海洋貨物運輸保險案例：貨運保險糾紛案
2021-03-10保險經紀人是什么呢
2021-03-21保險經紀人的條件資格有哪些
2021-02-23人身保險種類可以分為哪些
2021-02-25商業車險保單系數是什么
2020-11-26保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06中國留學生出國留學應注意什么以及留學保險有哪些
2021-01-21購買第三者責任保險注意什么
2020-12-29自殺后可以獲得保險理賠嗎
2021-01-01