在交房前10天以上，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知交房

一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)在銀行確認(rèn)開(kāi)始還款后15個(gè)工作日通知交房。開(kāi)發(fā)商通常在收到房子前10天以上通過(guò)掛號(hào)信或電話發(fā)出通知，包括具體的收到房子的時(shí)間、要交的費(fèi)用、不按時(shí)收到房子的處理等。

在收到收房通知前判斷是否按時(shí)交房

收到收房通知后，首先判斷開(kāi)發(fā)商是否按時(shí)交房。逾期的，應(yīng)當(dāng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否收房，按照通知約定的時(shí)間收房。

如期交房的，購(gòu)房人應(yīng)攜帶所需的全部文件（包括收房通知書(shū)、業(yè)主身份證復(fù)印件、購(gòu)房款收據(jù)原件等購(gòu)房文件、購(gòu)房合同、，等）在房屋征收通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般30天左右）到指定單位（房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)）。

關(guān)閉時(shí)間提示：

1。注意關(guān)門時(shí)間限制。錯(cuò)過(guò)截止日期很麻煩。

2。截止日期可以提前但不能延遲。如果實(shí)際交付日期超過(guò)合同約定的日期，開(kāi)發(fā)商可考慮按合同要求賠償。

3。如遇特殊情況，不能按時(shí)到達(dá)的，可以書(shū)面委托親友和律師。您也可以及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，另行協(xié)商時(shí)間，并書(shū)面確認(rèn)。

4。如果買受人未在約定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)房屋征收手續(xù)，從法律角度看，一般認(rèn)為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將房屋交付買受人使用，自通知截止之日起，購(gòu)房人承擔(dān)全部購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)和稅費(fèi)。

5。建議不要在第一天或第二天取房。因?yàn)檫@兩天同時(shí)來(lái)收房的人很多，陪同收房的人就沒(méi)有足夠的時(shí)間仔細(xì)陪同。你不妨選擇第三天或第四天。所以，關(guān)門時(shí)間并不簡(jiǎn)單。所以購(gòu)房者接到通知后，一定要注意房子的期限，萬(wàn)一錯(cuò)過(guò)了，會(huì)給購(gòu)房帶來(lái)不必要的麻煩。你知道嗎