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二手房押金要多少

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 420人看過

二手房買賣需要交多少定金（《中華人民共和國合同法》有效期至2020年12月31日）

我國法律對二手房交易應(yīng)交多少定金沒有規(guī)定，一般由雙方協(xié)商確定買方和賣方。法律依據(jù)：《民法典》施行前的規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條【保證金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條當(dāng)事人對違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。買有質(zhì)量問題的二手房怎么辦實(shí)際上，買有質(zhì)量問題的二手房，買受人可以采取以下措施維權(quán)：。確定二手房質(zhì)量的具體情況，購房人拿到房子后，如果發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以先到房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果質(zhì)量問題屬于保修范圍，且在保修期內(nèi)，根據(jù)房屋保修合同，買受人可以向二手房業(yè)主索賠保修，另一方有合作義務(wù)；

相反，如果問題不屬于保修范圍，或因房屋所有人受損，二手房所有人有相應(yīng)的法律責(zé)任承擔(dān)維修義務(wù)。

3。房屋存在重大質(zhì)量問題

二手房結(jié)構(gòu)存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人正常生活和使用的，買受人可以解除與業(yè)主的買賣合同，并要求業(yè)主返還購房款并賠償相應(yīng)的銀行利息損失。相反，房屋質(zhì)量問題不足以影響正常居住使用，但業(yè)主仍處于違約狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

此外，如果業(yè)主拒絕賠償，買方可以自行修復(fù)，然后向業(yè)主索賠相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。我國法律對二手房交易中的定金支付數(shù)額沒有規(guī)定。一般來說，付多少定金由買賣雙方協(xié)商決定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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