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關于廣州舊城改造拆遷補償問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-05 · 443人看過

答：為引導承租人主動解除租賃關系，《指導意見》首次明確，符合直管住宅租賃條件的承租人同意解除租賃關系的，拆遷人按照被拆遷房屋貨幣補償金額加改造獎勵之和的30%給予房屋承租人棄租補償，不再提供直管住宅(含廉租房)進行安置。也就是說如果被拆遷房屋的貨幣補償有100萬元，承租人就可以拿到30萬元的棄租補償。

如果符合直管住宅租賃條件的承租人不同意解除租賃關系的，由拆遷人統一安排住房安置承租人，安排住房的使用面積不小于原承租面積，國土房管部門依法配合安置工作。

廣州市國土房管局相關負責人表示，這項補償辦法只適合直管公房拆遷，私房拆遷由業主和租客自己協商棄租補償的比例。

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